חפש ב:
select
select

מאמרים של קטגוריית נדל"ן עסקי

בעמוד מגזין זה תוכלו לקרוא את מיטב הכתבות של צוות בנק נדל"ן בנושא הנדל"ן המסחרי בארץ. צוות בנק נדל"ן מדווח מדי יום את מיטב העידכונים והחדשות בכל הנוגע לפרויקטים מסחריים ותעסוקתיים, התקדמות של מרכזי התעסוקה הגדולים, מחירים ממוצעים של משרדים להשכרה, התקדמות שוק השכירות בערים הגדולות ועתידו של שוק הנדל"ן העסקי בישראל. כמו-כן, צוות מגזין בנק נדל"ן מציע כתבות העוסקות בחדשות היום בשוק הנדל"ן הישראלי והעולמי, וכתבות נושא העוקבות אחר מחירי הדירות בשוק הנדל"ן הישראלי. בכל שאלה או בקשה תוכלו להיעזר בצוות היועצים של בנק נדל"ן ע"י השארת פרטים או בחיוג למספר 03-3727764.



בשנים האחרונות חלה התעוררות מרשימה בשוק הנדל"ן במדינת ישראל: רכישות ומכירות של דירות, הסכמי שכירות, השקעה בנדל"ן לטווח ארוך ועוד. כל אלה הופכים את שוק הנדל"ן לדינאמי מאוד, מעניין מאוד - אבל עבור האדם הממוצע שאינו מתמצא היטב בכל הכללים והדינים הקשורים לנדל"ן, שוק הנדל"ן עשוי להיות גם מסוכן מאוד.
המשך>>
30/01/2019 | 09:14 | 348 צפיות
בתהליך שהולך ותופס תאוצה, יותר ויותר בתי עסק בתחום הנדל"ן מעבירים את מהלך העבודה העסקי השוטף למערכות CRM מתקדמות. מדוע שחברות כאלו יעשו מהלך שכזה? ומה היתרונות הגלומים בתהליך ההטמעה בארגון?
המשך>>
20/11/2018 | 14:04 | 395 צפיות
מחפשים משרד לתיווך נדל"ן בתל אביב? תתפלאו אולי, אבל חשוב מאוד שתבחרו במשרד הנכון, כיון שלא כל משרד יכול להעניק לכם את אותו שרות בכל מקום בעיר. כך תעשו זאת נכון
המשך>>
23/05/2018 | 12:46 | 825 צפיות
בשנים האחרונות חלה התעוררות מרשימה בשוק הנדל"ן במדינת ישראל: רכישות ומכירות של דירות, הסכמי שכירות, השקעה בנדל"ן לטווח ארוך ועוד. כל אלה הופכים את שוק הנדל"ן לדינאמי מאוד, מעניין מאוד - אבל עבור האדם הממוצע שאינו מתמצא היטב בכל הכללים והדינים הקשורים לנדל"ן, שוק הנדל"ן עשוי להיות גם מסוכן מאוד.
המשך>>
30/01/2019 | 09:14 | 348 צפיות
בתהליך שהולך ותופס תאוצה, יותר ויותר בתי עסק בתחום הנדל"ן מעבירים את מהלך העבודה העסקי השוטף למערכות CRM מתקדמות. מדוע שחברות כאלו יעשו מהלך שכזה? ומה היתרונות הגלומים בתהליך ההטמעה בארגון?
המשך>>
20/11/2018 | 14:04 | 395 צפיות
מחפשים משרד לתיווך נדל"ן בתל אביב? תתפלאו אולי, אבל חשוב מאוד שתבחרו במשרד הנכון, כיון שלא כל משרד יכול להעניק לכם את אותו שרות בכל מקום בעיר. כך תעשו זאת נכון
המשך>>
23/05/2018 | 12:46 | 825 צפיות
בזמן שמחירי הדיור רק ממשיכים לעלות והריבית האפסית במשק כמעט מכריחה את האזרח הפשוט להשקיע בנדל"ן, הנה שלושת הטרנדים המאפשרים חשיפה לתחום:
המשך>>
18/01/2017 | 16:19 | 3944 צפיות
בית המשפט העליון קבע ושינה לאחרונה שלל פסקי דין בשנה החולפת שישפיעו על שוק הנדל"ן הישראלי בשנים הבאות. רוצים להתכונן? הנה עשרת פסקי הדין הבולטים של שנת 2016.
המשך>>
26/12/2016 | 16:19 | 2888 צפיות
הוועדה המחוזית הפקידה את התכנית חדשה להקמתם של מגדל תעסוקה בן 50 קומות לצד מרכז רפואי בן 22 קומות, שייבנו בבני ברק.
המשך>>
30/11/2016 | 12:47 | 2107 צפיות
לרוב הציבור בארץ חשוב להתגורר בסמוך למרכז קניות שכונתי. דרישה זו למעשה ההיא ציון דרך חשוב אשר מספקת לציבור רמת חיים גבוהה, ומחזקת את הטענה כי רוב הישראלים היו מעדיפים ללכת ברגל למקומות הבילוי והתעסוקה.
המשך>>
20/10/2016 | 11:44 | 2160 צפיות
כשבשוק הנדל"ן המקומי, מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות ופוגעים בתשואה האפשרית על ידי שחיקה מתמדת. אפיק השקעה נוסף בשוק שהתשואה בו היא עדיין גבוהה הוא הנדל"ן המסחרי.
המשך>>
29/09/2016 | 16:33 | 1633 צפיות
מיקרוסופט, ענקית התוכנה, בחרה למקם את הקמפוס החדש שלה בארץ במגדל הנבנה בימים אלה על ידי החברות אמות וגב ים ברחוב הסמוך ליגאל אלון.
המשך>>
28/09/2016 | 12:16 | 2856 צפיות
אחד מהציטוטים המוכרים בעולם הנדל"ן הינו לוקיישן לוקיישן לוקיישן. המיקום הנכס הוא מרכיב קריטי בשיקולי המשקיע, אך מעבר לזה, האם גם לנכס עסקי כלשהו יש מאפיינים בולטים על פני מתחריו בשוק?
המשך>>
27/09/2016 | 16:36 | 1400 צפיות
אחד השווקים המעניינים היום בשוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק הנדל"ן העסקי. בישראל קמים היום מספר רב של פרויקטים עסקיים וחברות רבות מחפשות לרכוש נכסים ולהשכיר משרדים מבעלי נכסים רבים. אז האם לקראת השנה הבאה כדאי להשקיע בנדל"ן עסקי?
המשך>>
27/09/2016 | 15:09 | 1776 צפיות
ועדת הערר המחוזית ביטלה את היתרי העבודה למלון היחיד שנבנה בעיר. המלון נבנה בשנות ה-90 וכבר אז נקלע לקשיים, אך כעת עבודתו כמעט והושלמה בכוונה לפתוח אותו לקראת החגים.
המשך>>
19/09/2016 | 13:02 | 1078 צפיות
במשרד האוצר הציגו השבוע את הנוסחה החדשה שתציג את ערך הדירה ותהפוך, עם הזמן, לתו התקן שלפיו יחשבו את ערך הדירה. עם זאת, כעת נראה שבחלק מהאזורים, הנוסחה דווקא מעלה את מחירי הנכסים.
המשך>>
15/09/2016 | 14:23 | 1654 צפיות
בעלי הדירה השלישית ומעלה זכו לבעל ברית חדש בדמותו של נשיא התאחדות המלונות שטען כי את המס צריך להפנות לבעלי דירות נופש שלדבריו זוכים לתשואה גבוהה פי 3.
המשך>>
15/09/2016 | 12:08 | 1628 צפיות
לאחרונה נראה כי שוק המשרדים בישראל נמצא בהיצע חסר תקדים, אך למרות כל זה, שוק המשרדים לטווח קצר ממשיך לגדול, וכעת מצטרפת שחקנית חדשה לשוק ומתכננת להקים 50 מרכזי משרדים בחמש השנים הבאות.
המשך>>
06/09/2016 | 14:08 | 1540 צפיות
רשות המיסים חשפה את פרטי הפשיטות שנעשו בתקופה האחרונה על נכסים שהושכרו לטווח קצר באתר AIRBNB, ופרסמה כי חצי מהמשכירים העלימו מס.
המשך>>
06/09/2016 | 10:03 | 1137 צפיות
הרצליה נחשבת לאחת הערים הבולטות והחזקות במדינת ישראל. בעיר ניתן למצוא פרויקטים נדל"ניים מכל הסוגים החל מדירות לקנייה, משרדים וקרקעות להשקעה ובצוות בנק נדל"ן יכירו לכם את המבצעים החמים.
המשך>>
08/08/2016 | 12:19 | 1479 צפיות
משקיעי הנדל"ן השונים החלו לזרום אל השוק העסקי וכעת ישנם השקעות רבות ופרויקטים לנדל"ן עסקי. אך יש אלה הטוענים כי בעתיד יעמדו משרדים רביפ שוממים מאדם בשל שצף הבנייה הקיים בשוק זה.
המשך>>
21/07/2016 | 15:03 | 1329 צפיות
רשויות ברחבי העולם החלו לפעול על מנת להגביל את פעילות האתר להשכרת דירות לטווח קצר לתיירים מחשש שזה פוגע בשוק הנדל"ן המקומי. לאחרונה אושרה הצעת חוק בסנאט בניו יורק שעלול לפגוע קשות בפעילות האתר.
המשך>>
22/06/2016 | 11:34 | 2383 צפיות
התחזית הכלכלית של מדד S&P 500 מעלה תחזית די קשה לרשתות המסחר הקטנות והשפעת הרכישות באטינטרנט על שוק הנדל"ן.
המשך>>
21/06/2016 | 16:38 | 3357 צפיות
בוועדת הפנים ממשיכים לדבוק בעידוד תוכניתו של שר התיירות יריב לוין להכיר בבתי המלון כתשתית לאומית ומבטלים את טענות המתנגדים לפגיעה בחופי ישראל.
המשך>>
16/06/2016 | 15:42 | 2096 צפיות
בשנים האחרונות הביקוש לרכישה והשכרת משרדים הנמצאים בת"א גובר מכיוונן של חברות היי-טק שזוכות לפריחה ומעוניינות להתפתח בעיר הגדולה.
המשך>>
14/06/2016 | 17:36 | 976 צפיות
לאחד דיון סוער במיוחד בוועדת הפנים, אושרה הצעת החוק של שר התיירות יריב לוין שנועדה לעודד בניית בתי מלון חדשים והרחבת מלונות קיימים, ע"י הכרה בבתי מלון כתשתית לאומית. ומה על החופים?
המשך>>
08/06/2016 | 15:39 | 1174 צפיות
פרשיית ענבל אור וחברת אדמה עלולות לגרום לחוסר אמון בין הצרכנים לחברות בשוק הבנייה הישראלי, אך לא כל עסקת נדל"ן מחביאה בתוכה חתול בשק. כך תוכלו לזהות עסקה מפוקפקת:
המשך>>
25/05/2016 | 16:13 | 1401 צפיות
נדמה כי בת ים מלאה בפרויקטים חדשים המעוניינים לחדש את פניה של עיר החוף שנשכחה מעיני הציבור וייתכן שאיחוד עם ת"א ישנה את ייעודה לחלוטין.
המשך>>
18/05/2016 | 14:42 | 2688 צפיות
חוסר הקרקעות בישראל ממשיך לדרוש ממנהיגיה למציאת פתרונות חלופיים ומעניינים למשבר הדיור בישראל והגדלת ההיצע ועתה קמה תוכניות להוסיף בתחנות הרכבת מתחמי קניות ומגורים.
המשך>>
10/05/2016 | 15:30 | 2086 צפיות
סימון פרופיל השקעה, סקירת ערים לפעילות וניתוח השוק המקומי. על מנת שתוכלו להשיג את התשואה הגבוהה ברכישת נכס תצתרכו להיות יסודיים.
המשך>>
10/05/2016 | 14:34 | 2940 צפיות
האם בזמן שנבנים כיום בנייני משרדים ברחבי הארץ, הבנייה נעשית ללא התחשבות אודות השינוי שנעשה היום בשוק העבודה?
המשך>>
10/05/2016 | 12:06 | 1122 צפיות
פארקי התעסוקה הפכו בישראל לשם דבר וכיום נדמה שעבור אלפי ישראלים, הגעה לעבודה משמעותה לעתים הגעה למעין סביבת מגורים שנייה. בכתבה הבאה נבדוק מהו כוחה של התעשייה החדשה.
המשך>>
04/05/2016 | 12:51 | 1990 צפיות
לפי הצעת החוק שמקדם שר התיירות, יריב לוין, בכוחו תהיה היכולת להכריז על פרויקטים למלונאות כ"תשתית לאומית" ולהעבירן לאישור מהיר באמצעות הוועדה לתשתיות לאומיות.
המשך>>
03/05/2016 | 15:15 | 1558 צפיות
משקיעי הנדל"ן כבר מבינים כי לא המיקום של הנכס חשוב, אלא התשואה שהוא מסוגל לספק. לכן, הפעם נעבור על כמה סוגי פרויקטים שיכולים לספק לכם את התשואה הגבוה יותר.
המשך>>
25/04/2016 | 12:09 | 1503 צפיות
בכתבה זו נעבור על כמה פרויקטים שיכולים להשיג למשקיעי הנדל"ן רווחי תשואה גבוהים מאוד בתחומי הנדל"ן העסקי והשקעות נדל"ן במדינות זרות.
המשך>>
06/04/2016 | 12:17 | 3342 צפיות
בכתבה הבאה נציג לכם כמה אפשרויות להשקעה המבטיחה תשואה של 9 אחוזים בשנה.
המשך>>
31/03/2016 | 14:14 | 2260 צפיות
לבעלי המשרדים הוותיקים יש זמן מועט להסתגלות לסביבה החדשה הנוצרת סביבם ואם לא יתמודדו עם החידוש והעידכון שהמציאות החדשה דורשת, הם עוד עלולים לאבד את נכסיהם.
המשך>>
30/03/2016 | 15:34 | 1800 צפיות
ההתפתחות ענף התיירות בעולם והשינויים שהביאו עימם אתרי ה-BNB השונים, הביאו את שוק הנדל"ן והתיירות לשת"פ ולייצר פרויקטים בהם תוכלו לגור בבית מלון.
המשך>>
30/03/2016 | 14:53 | 2807 צפיות
על המשקיע הפוטנציאלי להבין כי הליך השקעת הנדל"ן הינו הליך המתבסס על שני מרכיבים עיקריים שהכרה והבנה בהם תהפוך את השקעת הנדל"ן לאיכותית ונכונה: הכרה בסוג השקעת הנדל"ן ובחינת העסקה המשתלמת והאטרקטיבית ביותר.
המשך>>
29/03/2016 | 18:00 | 2644 צפיות
מגדלי עזריאלי ממשיכים להתרחב וכעת הגיע תורו של המגדל החמישי אשר עתיד לקום על הריסות בית ידיעות אחרונות ויכיל קניון נוסף ומשרדים.
המשך>>
23/03/2016 | 10:39 | 2102 צפיות
ישנה כמה נושאים מרכזיים שלמשכירי הדירה חשוב להכיר ולוודא בהסכם השכירות. מהם? ועד כמה הם חשובים? בכתבה הבאה:
המשך>>
22/03/2016 | 10:51 | 1903 צפיות
ישנה כמה נושאים מרכזיים שלמשכירי הדירה חשוב להכיר ולוודא בהסכם השכירות. מהם? ועד כמה הם חשובים? בכתבה הבאה:
המשך>>
22/03/2016 | 10:24 | 1791 צפיות
שאיפתם של משקיעים רבים היא ליצור "נדל"ן מניב" אשר כשמו כן הוא- נכס, המספק לבעליו הכנסה קבועה על בסיס חודשי לאורך כל תקופת החזקתו.
המשך>>
17/03/2016 | 16:00 | 1494 צפיות
המתחם החדש מוערך במעל למיליארד ש"ח ובאמדוקס דורשים גם כביש גישה מיוחד למתחם. האזורים המיועדים לפרויקט הם: אזור רעננה צפון, צומת רעננה-כפר סבא, ופתח תקווה.
המשך>>
17/03/2016 | 12:04 | 1312 צפיות
עולם ההשקעות בנדל"ן הינו עולם גדול, מורכב ומאתגר, הוא מציע שלל אפשרויות להשקעה במגוון גדול של סדרי גודל כך שמשקיעים פוטנציאלים רבים בעלי הון בסיסי בלבד או לחילופין משקיעים בעלי הון רב, יימצאו את נתיב ההשקעה המתאים להם ביותר.
המשך>>
16/03/2016 | 14:32 | 2806 צפיות
רבים מאיתנו, התרים אחר נתיב ההשקעה הפוטנציאלי והרווחי ביותר להשקיע את כספם, חוככים בדעתם שאשר ליתרונות ו/או החסרונות שבהשקעה בשוק ההון בכללותה ובמניות בפרט אל מול היתרונות ו/או החסרונות שבהשקעה בנכס נדל"ני. אך אם יבצעו בדיקות מתאימות ומקצועיות טרם ביצוע ההשקעה, יקטינו סיכונים ויבטחו כי ביצעו את ההשקעה הנכונה והטובה ביותר.
המשך>>
10/03/2016 | 17:00 | 2714 צפיות
בדומה לכלל המשק, גם תחום הנדל"ן חווה בשנים האחרונות האטה של ממש, הדבר בא לידי ביטוי בכל רבדיו של התחום. היצע המזערי להשקעות בנדל"ן בשטחי המדינה, הם רק חלק מהסיבות שבגללן נתקלים המשקיעים בקשיים ממשיים.
המשך>>
10/03/2016 | 16:37 | 2175 צפיות
לאחר כמה עיכובים קלים, תכנית מתחם האלף, אושרה לבנייה במערב ראשון לציון. הפרויקט מתוכנן לכלול כ-5,500 יחידות דיור ו-1.7 מיליון מ''ר שטחי תעסוקה ומסחר.
המשך>>
09/03/2016 | 12:18 | 1834 צפיות
לפני ההתפוצצות המתוקשרת של בועת הדיור והתרסקות הנדל"ן בארה"ב וכתוצאה מכך שהחלו למדוד ברצינות בשנת 2007, נתוני מחירי דיור היסטוריים מן האיגוד הלאומי של מתווכים נראו כתומכים בתאוריה של עליית מחירים בלי סוף
המשך>>
07/03/2016 | 10:19 | 2042 צפיות
במדינות רבות ברחבי העולם, משפחות רבות מסוגלות לרכוש לעצמן יחידות נופש, לבילויים של סופי שבוע באזורים שקטים ונעימים לברוח אליהם מתלאות השבוע. נוסף לכך קייםמת האופציה הכלכלית להפוך את היחידה לעסק משגשג אך כשבודקים את האופציה, צריך לשים לב גם לבעיות האפשריות.
המשך>>
03/03/2016 | 12:01 | 2758 צפיות
נציגי חברות בנייה הישראליות מזהירות שהחברות הזרות לא יצליחו להוריד את מחירי הדירות אלא דווקא יעלו אותם.
המשך>>
02/03/2016 | 11:51 | 1254 צפיות
חלק יאמינו וחלק יצקצקו, אך במקרים רבים, אנו עומדים מול לחצים רבים בדרך לקניית הדירה שגורמים לנו לבצע טעויות בשיקולי הרכישה כשרק לאחר מכן מבינים את גודל הטעות.
המשך>>
22/02/2016 | 12:33 | 2258 צפיות
בקרית אונו אושרה תכנית פינוי-בינוי בה ייבנו 617 דירות חדשות. חיפה מציגה את תוכנית פארק הספורט שאמורה לשרת את תושביה, ובאשדוד מציגים מתחם משרדים מסחר חדש שישתרע על פני אלפי מ''ר.
המשך>>
16/02/2016 | 12:15 | 1851 צפיות
נתוני הכלכלן הראשי באוצר מראים כי המשקיעים לא עזבו אפילו את ת"א, אלא בחרו מקומות שבהם הנכסים עוד זולים יותר, ומס הרכישה עליהם נמוך יותר.
המשך>>
10/02/2016 | 11:50 | 2435 צפיות
עולם הנדל"ן על תחומיו השונים, נושא את אותו סוג של סיכונים והזדמנויות, עם מספר התאמות שיש לבצע לכל תחום כדוגמת נדלן עסקי וקרקעות.
המשך>>
04/02/2016 | 15:12 | 2516 צפיות
הן נדלן עסקי והן מניות הם שני ערוצי השקעה שמשיקים בהיבטים רבים, ומצד שני יכולים להיות נבדלים בפרמטרים מאוד ספציפיים.
המשך>>
04/02/2016 | 14:57 | 2524 צפיות
אין באמת סיבה מיוחדת להשקיע בנדלן עסקי על פני נכסי נדלן אחרים, למעט מספר סוגיות נקודתיות. העיקר הוא מציאת ההזדמנות הטובה, בכל תחום בעולם הנדל"ן.
המשך>>
01/02/2016 | 12:00 | 1804 צפיות
בדיקת מפרט דירה הוא הכלי היחיד שעומד לרשותכם כדי להבין מה אתם קונים, ולכן חשוב לנתח היטב את המפרט, ולעשות זאת בסיוע איש המקצוע המתאים.
המשך>>
27/01/2016 | 17:28 | 3081 צפיות
המקום בו הכי משתלם להשקיע בנדלן עסקי הוא המקום בו אפשר לקנות את הנדלן העסקי בזול, ולמכור אותו ביוקר, וזה יכול להיות כל מקום.
המשך>>
27/01/2016 | 17:15 | 3218 צפיות
עבודה מול מתווך צריכה להתבסס על הבנת התפקיד שלו בתהליך, ועל המשמעות של תפקיד זה ביחס אליכם כקונים מצד אחד, או כמוכרים מצד שני.
המשך>>
26/01/2016 | 16:04 | 2589 צפיות
ממשלת ישראל נמצאת בחילוקי דעות בנוגע לפינוי שדה דב, אך דעת הרוב עדיין שואפת לפנות את השדה כמה שיותר מהר ולשחרר את הפקק הקיים בת"א והסביבה. חשוב לציין שהוויכוח הוא מתי יפונה השדה ולא אם הוא יפונה.
המשך>>
25/01/2016 | 17:17 | 2875 צפיות
ועדות התכנון העירוני מקבלות לאחרונה יותר ויותר פרויקטים המשלבים בין דירות חדשות למגרוים הכוללים בתוכם שטחי מסחר ושי הטוענים שהשילוב בין מסחר ומגורים אינו נכון ופוגע בשני הצדדים.
המשך>>
20/01/2016 | 18:01 | 1695 צפיות
ובכן, מחירי הדירות בישראל כיום, נמצאים בשיא של כל הזמנים, והמשמעות היא שהיכולת להבטיח רמה גבוהה של תשואה לאורך זמן היא נמוכה יותר מבעבר. מצד שני, אין באמת אפשרות לדעת האם השוק ימשיך לעלות או ירד, ומה יהיה היקף השינוי שיתרחש כלפי מעלה או מטה.
המשך>>
18/01/2016 | 16:07 | 1860 צפיות
תשואה הוא מונח מעולם הפיננסים, שבא לתאר את שיעור הרווח על השקעה. אבל כיצד תוכלו לחשב את ערך התשואה של הנכס בבעלותכם? על כך בכתבה הבאה:
המשך>>
18/01/2016 | 15:54 | 1189 צפיות
שוק הנדל"ן של אילת עובד בצורה מעט שונה משאר מדינת ישראל ומתפקד כמעין אי שהשפעות הנדל"ן שלו הם בעיקר המאפיינים הפנימיים של העיר בלבד.
המשך>>
13/01/2016 | 11:41 | 2051 צפיות
פרויקט הנל"ן הגראנדיאוזי של ת"א קורם עור וגידים כשחברת קהדה ישראל זכתה במכרז הדירות היוקרתי ליד מרכז שרונה בת"א.
המשך>>
07/01/2016 | 17:45 | 3149 צפיות
במידה ואתם מעוניינים לרכוש דירה חדשה, או למכור את זו שלכם, תוחלו לצבור ידע חשוב אם תשתמשו בשירותים של יועצי וסוכני הנדל"ן השונים. שכן הם יוכלו להעניק לכם תובנות שלא תגיעו אליהם לבד.
המשך>>
06/01/2016 | 17:32 | 3007 צפיות
בישראל עולים הקולות הטוענים שהשכרת דירה אינה משתלמת ומשולה לזריקת הכסף שלכם לפח. אז האם באמת עדיף לקנות דירה ולשלם את "שכר הדירה" על הנכס שיהיה בבעלותכם?
המשך>>
22/12/2015 | 17:17 | 1472 צפיות
במהלך 60 השנים האחרונות גדלה העיר ראשון לציון במספר תושביה ל-240,000 תושבים. רק כדי להבין את גודל הפיתוח, כשהוכרזה ראשון לציון כעיר, מספר תושביה עמד על 18 אלף תושבים. גידול של 220 אלף תושבים.
המשך>>
22/12/2015 | 15:05 | 1767 צפיות
שוק הנדל"ן הישראלי מלא בקבלנים וחברות בניה, עד שלפעמים נראה שיש יותר חברות שמוכרות נדל"ן מאשר נכסים לקנות. אז במידה ואתם מחפשים לקנות דירה חדשה, בכתבה הבאה ננסה לעזור לכם להחליט מה עדיף?
המשך>>
22/12/2015 | 12:41 | 3696 צפיות
מה מרכיב את מחיר הדירה החדשה שאתם עומדים לרכוש? ועד כמה משפיעים מסי הרכישה על מחירי הדירות? בכתבה הבאה:
המשך>>
22/12/2015 | 12:00 | 1573 צפיות
לראשי הרשויות יש כוח כמעט בכל האספקטים הנוגעים לרשות עליהם נבחרו לפקד. אך דווקא שזה נוגע למחירי הדיור, כוחם של ראשי הרשויות מקבל "מכה בכנף" ולא הכל תלוי רק בהם.
המשך>>
21/12/2015 | 17:19 | 2587 צפיות
השקעות נדל"ן נדמות לרובינו כהשקעה בטוחה שכן מדובר בנכס שתמיד יהיה קיים, גם אם מחירו יירד. אך גם בשוק זה תוכלו למצוא פרויקטים ולדעת להבדיל בין פרויקט בטוח לפחות בטוח.
המשך>>
17/12/2015 | 12:49 | 2922 צפיות
כיצד הפך אזור השרון לתקווה החדשה של שוק הנדל"ן? ואיך אפשר למצוא את הנכסים והפרויקטים השונים? בכתבה הבאה:
המשך>>
15/12/2015 | 16:49 | 2175 צפיות
מתחילת השנה נרשם זינוק של כ־74% בשטחים שנשכרו ע"י חברות עסקיות וישנן לא מעט יוזמות מקומיות שהצטרפו למעגלים של חללי העבודה המשותפים במרכז הארץ ובפריפריה.
המשך>>
15/12/2015 | 15:23 | 1728 צפיות
המאבקים הנמשכים בין שרי האוצר למשקיעי הנדלן נמשכים גם בממשלה הנוכחית ובינתיים לא הורידו את מחירי הנכסים, אבל הם כבר מתחילים להכביד על השוכרים. אז האם המאבק הממשלתי יישא פרי?
המשך>>
14/12/2015 | 18:09 | 909 צפיות
חשבתם להשקיע בנדלן עסקי? לפני שתעשו זאת עליכם להיות בטוחים בנכס שאתם עומדים להשקיע בו ולשם כך, כתבנו מספר שאלות שעליכם לשאול את עצמכם לפני שאתם יוצאים להרפתקה.
המשך>>
08/12/2015 | 15:05 | 1631 צפיות
בעיריית ת"א מנסים להילחם בבעלי נכסים עסקיים שממאנים לשפץ את פני הבניינים שלהם במתחם גבעון ויוצאים בניסיון לתמרץ, אך גם להזהיר אותם.
המשך>>
24/11/2015 | 16:47 | 1511 צפיות
נכון להיום, המרוויחה העיקרית מבניית הרכבת הקלה היא לא אחרת מהרצליה שמחירי הנדל"ן למשרדים בתחומה כבר מתקרבים לאלה של תל אביב.
המשך>>
17/11/2015 | 16:57 | 1559 צפיות
עולם הנדל"ן הוא אחד הנושאים המדוברים ביותר בחברה הישראלית. וכשהכניסה אליו זמינה לכל אדם עם מעט ממון חשוב לדעת כיצד לבצע עסקאות נכונות ומאיזה עסקאות צריך להזהר.
המשך>>
10/11/2015 | 17:39 | 2769 צפיות
במידה ואתם מעוניינים להיכנס לתחום הנדל"ן העסקי ואתם מרגישים שאין לכם את הידע הנדרש לכך. הנה כמה טיפים שיוכלו לעזור לכם להתמצא ולהבין את הלך הרוח.
המשך>>
04/11/2015 | 11:34 | 2749 צפיות
ישראל היא מדינה קטנה ולכן גם האופציות להשקעות נדל"ן קטנות. אך אם בכל זאת התעניינתם בהשקעת נדל"ן בארץ, נעזור לכם בכתבה הבאה:
המשך>>
27/10/2015 | 13:38 | 2482 צפיות
נדלן עסקי הוא שונה בתכליתו מנדלן פרטי, לכן כשמתעסקים בעסקאות נדלן עסקי צריך להתמקד בגורמים שונים אשר יועילו לעסק ותפעולו. מה הגורמים? בכתבה הבאה:
המשך>>
27/10/2015 | 11:39 | 1854 צפיות
הסיכומים של בחירי התעשייה בשוק הנדל"ן לשנת 2015 ומה הציפיות שלהם מהשנת 2016.
המשך>>
13/10/2015 | 17:41 | 2436 צפיות
הוועדה המקומית אישרה ובעתיד יצוצו בצפון הישן של תל אביב שלושה מגדלים חדשים שיוסיפו הדר חדש בגובה של 36 קומות אשר ישמשו להקמת בתי מלון ומגדלי יוקרה.
המשך>>
08/10/2015 | 14:36 | 3821 צפיות
לא משנה באיזה צד אתם בעסקת הנדל"ן כדאי ותכירו את כל נושא המס על מנת שלא תופתעו ותגלו שעליכם להוציא כספים לא מתוכננים.
המשך>>
07/10/2015 | 15:23 | 2669 צפיות
שוק הנדל"ן הישראלי הינו מגדולי הגלגלים שמניעים את המשק הישראלי. קיים בו פוטנציאל גדול להתעשרות וכיום השוק מגלגל מיליארדי שקלים בשנה. לכן, איתו מגיעים גם הנוכלים שרוצים לנצל את חוסר הידע של רבים מאיתנו. איך תזהו אותם? בכתבה הבאה
המשך>>
07/10/2015 | 14:10 | 2706 צפיות
כיצד תוכלו לאתר נדל"ן מסרחי לפי מיקום ומדוע חשיבותו של המיקום כה גדולה?
המשך>>
30/09/2015 | 13:00 | 2569 צפיות
ממשלת ישראל בחרה להוסיף עוד 20 אלף עובדים זרים מסין על מנת להוזיל את מחירי הדירות. אך האם זה הפתרון שהמדינה צריכה לבצע והאם זה באמת יועיל למחירי הדירות או רק יוזיל את הוצאות הקבלנים?
המשך>>
30/09/2015 | 11:30 | 1707 צפיות
השקעה בנדל"ן הוא עניין מורכב ודרוש בו ידע מקצועי. לכן חשוב לדעת כיצד בוחרים את חברת נדל"ן שתעבדו איתה. איך עושים זאת? בכתבה הבאה:
המשך>>
27/08/2015 | 10:08 | 3247 צפיות
בעקבות פרויקט הרכבת הקלה צפויים בעלי הנכסים בקירבתה, לעבור כמה שינויים במהלך השנים הקרובות. מה צופן להם העתי? ומתי כדאי להשקיע ברכבת? בכתבה הבאה:
המשך>>
24/08/2015 | 18:23 | 1931 צפיות
אין אדם שלא התחבט פעם אחת בזמן ייאושו מחיפושי הדירות "האם להשתמש במתווך? אולי זה שווה את זה?" אם זה אתם, אז בכתבה הבאה ננסה להסביר לכם איך מנהלים עסקה חוקית אל מול מתווך הדירות.
המשך>>
18/08/2015 | 14:21 | 2295 צפיות
המילה טאבו היא לפעמים "טאבו" בפני עצמו, אך בכתבה הבאה ננסה לעזור לכם במה בדיוק מדובר ואיך להגיע מוכנים ללשכת רישום המקרקעין.
המשך>>
18/08/2015 | 11:25 | 2702 צפיות
מחיר מטרה היא אחת השיטות שהציעו בממשלתו של נתניהו להורדת מחירי הדירות. אך האםזה הרעיון הנכון להוזלה הדיור ועצירת בועת הנדל"ן? על מה מדובר ומי יכול להיעזר בתוכנית?
המשך>>
17/08/2015 | 17:19 | 2205 צפיות
בשנים האחרונות, ובעיקבות האיחוד האירופאי, השקעות נדל"ן במזרח אירופה הופכות להיות אפשרות רצינית למשקיעים שרוצים לנצל את העובדה שחלקן עומדות להצטרף לאיחוד האירופי וכרגע ההשקעה עדיין זולה. אבל האם זה בטוח?
המשך>>
17/08/2015 | 11:37 | 2987 צפיות
בזמן שהשקעת הנדל"ן בארץ מרוכזת בעיקר בת"א וגוש דן, מתפתחות אפשרויות חדשות ואטרקטיביות לרווח מהיר וחסכוני יותר באזורי הפריפריה של הדרום והצפון. אז האם אתם מפספסים את הנדל"ן החם הבא?
המשך>>
13/08/2015 | 14:15 | 3344 צפיות
בכתבה הבאה ננסה לעזור להכיר את מושגי היסוד של עולם הנדל"ן כך שכשתראו אותם על דף החוזה, יהיה לכם מושג על מה מדובר ומה רוצים מכם.
המשך>>
12/08/2015 | 15:56 | 3584 צפיות
כבר שנים שסין מוגדרת בפני כל כמעצמה הגדולה הבאה, אך האם השליטה הממשלתית בשוק הנדל"ן גם פוגע בו? והאם, לאחר כל ההבטחות, בועת הנדל"ן עוד תתפוצץ לנו בפרצוף...
המשך>>
12/08/2015 | 11:03 | 3268 צפיות
תחום הנדלן בארץ הינו דינאמי ומושפע מתחזיות שווקים, התפתחות השוק ולצערינו גם מבועת הנדלן שעדיין מרחפת מעל לראשינו. אז כאשר מתעניינים בהשקעה בנדלן עסקי, צריך לזכור שהכסף לא יתחיל לזרום ברגע שתקנו את השטח.
המשך>>
11/08/2015 | 16:07 | 3606 צפיות
מה הוא מצבן של חברות בנייה בישראל? האם הן בתקופת פריחה? האם הן בתקופת שפל? לפני שקונים דירה חדשה, כדאי לבדוק את מצב השוק.
המשך>>
15/04/2015 | 13:17 | 3730 צפיות
בנייה קלה הוא תחום שונה לחלוטין מהבנייה המקובלת, וכדי להבטיח שאתם מקבלים את התוצאה הטובה ביותר האפשרית, התמקדות בחיפוש חברות בנייה המתמחות בתחום.
המשך>>
15/04/2015 | 12:55 | 3875 צפיות
הן בעולם של נדלן עסקי, והן בזה של נדלן פרטי ישנה סוגי מעניינת אודות חלוקת זכויות נוספות בנכס. בהיעדר חוק בנושא, כל מקרה צריך לדון לגופו.
המשך>>
07/04/2015 | 11:59 | 3184 צפיות
השקעה בנדלן פרטי או נדלן עסקי יכולה להיות הערוץ המתאים לכם ביותר, ואולי דווקא השקעה בבורסה הוא הערוץ המתאים לכם. לפני שמשקיעים, צריך להחליט במה.
המשך>>
07/04/2015 | 11:54 | 2679 צפיות
בעולם של נדלן עסקי, לקנייה או השכרה של משרד במגדלי יוקרה ישנה השפעה ישירה וחיובית עליכם כבעלי העסק, על העובדים שלכם ועל הלקוחות שלכם.
המשך>>
07/04/2015 | 11:51 | 800 צפיות
פורטל נדל"ן עסקים הוא פורטל חדש המציע בשורה חדשה לכל מי שעוסק בתחום של נדלן עסקי, בין שמדובר על משקיעים ויזמים, ובין שמדובר על בעלי נכסים.
המשך>>
07/04/2015 | 11:49 | 734 צפיות
מה הן הנקודות המרכזיות בעולם של נדלן עסקי, שעליהן עליכם לתת את הדעת לפני שכירת חנות או מבנה מסחרי לטובת הקמת עסק חדש?
המשך>>
01/04/2015 | 17:31 | 725 צפיות
נדלן עסקי הוא עולם שונה לחלוטין מאשר נדלן פרטי, והדברים באים לידי ביטוי גם בבחינה של משרדים להשכרה, ובחינת התאמתם לעסק הפרטי שלכם.
המשך>>
01/04/2015 | 17:28 | 855 צפיות
השבחת נכסים הוא תחום שלא זוכה אולי לתשומת הלב הראויה לו בעולם הנדל"ן, בעיקר בקרב משקיעים פרטיים שנכנסו לתחום רק בשנים האחרונות, אך בפועל מדובר באחד התחומים המעניינים והרווחיים ביותר בתחום.
המשך>>
01/04/2015 | 17:14 | 684 צפיות
אזור המרכז הוא אזור אטרקטיבי לא רק עבור דירות מגורים, אלא גם ובעיקר עבור המגזר העסקי המחפש את הקירבה למרכז העצבים העסקי של המדינה. אזור המרכז הוא האזור בעל צפיפות האוכלוסין הגבוהה ביותר, הרמה הסוציו אקונומית הגבוהה ביותר, והיקף הפעילות העסקית הגבוה ביותר בכל רחבי הארץ
המשך>>
01/04/2015 | 17:03 | 2010 צפיות
עולם הנדל"ן הוא עולם גדול ומגוון המציע אין ספור אפשרויות השקעה ויצירת תשואה באין ספור דרכים וטכניקות. אחת הטכניקות הפחות מוערכות, אך היותר רווחיות היא הטכניקה של רכישת נדלן עסקי או פרטי בזול, השבחת המבנה או הנכס, ומכירתו ברווח.
המשך>>
01/04/2015 | 16:55 | 3652 צפיות
שוק הנדל"ן הוא שוק גדול הנחלק לחלקים שונים על פי שורה של פרמטרים. פרמטרים אלה כוללים את ייעוד הנכס, גודל הנכס, האזור בו הוא ממוקם ועוד שורה של פרמטרים שניתן באמצעותם להבחין בין נכסי נדל"ן
המשך>>
01/04/2015 | 16:54 | 3206 צפיות
קרקעות להשקעה הוא תחום אטרקטיבי מאוד להשקעה, לבטח ביחס לעולם הפיננסים, פשוט מכיוון שמדובר בתחום שמתגמל על ידע מקצועי, ומציע רמת סיכון נמוכה יחסית.
המשך>>
23/03/2015 | 10:38 | 3030 צפיות
המומחים שלנו
כאן בשבילכם
מלאו פרטים ונחזור אליכם עם הצעות נדל"ן מתאימות
ניתן גם להתקשר
03-3727764
מחשבון משכנתא
ניתן גם להתקשר
03-3727764
צור עימנו קשר           03-3727764
הגדרות נגישות