מחפשים משרד לתיווך נדל"ן בתל אביב? תתפלאו אולי, אבל חשוב מאוד שתבחרו במשרד הנכון, כיון שלא כל משרד יכול להעניק לכם את אותו שרות בכל מקום בעיר. כך תעשו זאת נכון
|
צוות בנק נדל"ן|23.5.2018|12:46|3046 צפיות
|
|
האם אתם מחפשים להשקיע בנדל"ן מסחרי? אולי אתם מחפשים מבנה או בניין למגורים דווקא? ואולי באתם לעיר הגדולה, כדי למצוא בה את דירת חלומותיכם?
אתם יכולים להשקיע הרבה זמן ומאמץ בחיפוש עצמאי אחר נכס, אבל במקביל, כדאי שתפנו ותבקשו לראות נכסים שנמצאים אצל משרד תיווך בתל אביב – אחד, שניים או שלושה, בהתאם לצרכים שלכם ולאזורי החיפוש.
וכאן הטיפ הראשון שלנו: תל אביב היא באמת עיר גדולה
אם תבואו לעיר קטנה או בינונית – נניח כמו ראש העין - יש להניח שכל משרד תיווך יוכל לאתר עבורכם נכסים בכל חלקי העיר, ואפילו מכל סוג – מסחרי או למגורים.
תל אביב היא עיר גדולה הרבה יותר ומגוונת הרבה יותר: יש בה משרדי תיווך שמתמחים רק בשכונות הצפוניות, יש כאלה שההתמחות שלהם היא לב העיר ויש מי שמתמחים בכלל בשכונות החדשות של צפון העיר – ורק בהן.
צרו קשר עם משרד שמתמחה בסוג הנדל"ן שאתם מחפשים
בעיקר אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי ולא למגורים.
למה? כיון שמשרדים שמתמחים בנדל"ן מסחרי נוטים להיות מעורבים באזורים גיאוגרפיים נרחבים יותר.
בכל מקרה: אם אתם מחפשים נדל"ן למגורים – חפשו משרד שזו ההתמחות שלו.
מחפשים מחסן או משרד? לכו למישהו שמטפל בנדל"ן מסחרי.
בקשו המלצות
יש לכם חברים בתל אביב? הם קנו או שכרו את הבית שלהם בעזרתו של מתווך מסוים?
קבלו מהם המלצה ולכו על זה. זה שווה הרבה. לעיתים קרובות, מתווכים מוכנים להשקיע הרבה יותר מאמץ בלקוחות קודמים או חוזרים (או מי שמגיעים על פי המלצה של לקוחות כאלה).
- המלצות בפייסבוק או באתרים שונים יהיו טובות, כל עוד תדעו מי עומד אחרי ההמלצות האלה ושהן אמיתיות ולא מפוברקות.
חפשו מישהו שמשרה אמון
ומישהו שיש לכם איתו כימיה מהרגע הראשון.
קניית נכס או מכירה שלו היא תהליך ארוך, שדורש סבלנות, מרץ ואמון.
אם המתווך נראה כמו משיהו שרק בא לעשות קופה, ונראה שהוא מוכן להציג לכם כל נכס, גם משהו של א מתאים לכם (או מביא לקוחות פחות רציניים), ותרו על שירותיו.
מצד שני, אפילו מתווך שלוקח את הזמן שלו, אבל בא עם הצעות רלוונטיות, נכסים טובים במחירים הוגנים, הוא נכס בפני עצמו – לכו איתו.
|
|
מה צריך לדעת על בדיקת מבנים?
|
|
אם אתם עומדים לרכוש נכס וכבר עברתם שלבים שונים של ייעוץ משכנתאות, אתם כנראה לקראת הצורך בבדיקת מבנים. מה יהיה עליכם לבדוק ובמי צריך להסתייע? אין ספק שכדאי לדעת מראש ולהכין תוכנית עבודה ברורה. נסביר.
|
|
קרא את הכתבה
|