זה לא סוד שמחירי הנדל"ן בארץ עולים בהתמדה לא פוסקת ובאופק, שעדיין לא נראה לעין, משקיעי נדל"ן פונים לאופציות שונות ומקוריות על מנת לגלות את הדבר הבא בשוק הנדל"ן שיספק את הרווחים הטובים ביותר. הדוגמאות נעות ממחיר למשתכן - שיטה ממשלתית המאפשרת לקבל הנחות של עד 20%. על פי שיטה זו המדינה קובעת את מחיר הקרקע ומוציאה מכרז לקבלנים, עמותות בנייה - שיטת העמותות פירושה התארגנות של פרטים לבנייה משותפת של יחידות דיור.
העמותות ניגשות למכרזי הקרקע ומשמשות למעשה כיזם, דירות מכינוס נכסים - שיטה שהולכת ומתרחבת בשל בעלי דירות הנקלעים לקשיים כלכליים. בכמה מקרים מדובר בדירות חדשות, לעתים כאלה שלא הושלמו, מענקים והלוואות מסובסדות - בתוכנית הכלכלית של משרד האוצר שאושרה באפריל 2003 בוטלו המענקים לרוכשי דירות - מענקים על פי ניקוד ומענקי מקום - שבאמצעותם היה אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים, מבצעים לארגונים ולפרטיים - תופעה ההולכת ונהפכת לנפוצה בשנים האחרונות היא עריכת מבצעים לחברי ארגונים, מועדוני לקוחות ועמותות.