שוק הנדל"ן הישראלי כבר ממזמן מספק מספר סוגי השקעה לישראלי המעוניין להשיג אפיק נוסף להבטחת הכנסה בחיי הפנסיה הקשים בישראל. משקיעי נדל"ן רבים הבינו כי השקעה בנדל"ן עסקי, הפכה בשנים לאפיק ההשקעה המועדף והכדאי ביותר. שכן התשואה נחשבת למשמעותית וניכרת אפילו בטווח הקצר. אך הסיבה הבולטת ביותר, היא יציבות של השוק לעומת שוק ההון. הבורסה כבר ידעה שלושה משברים כלכליים שריסקו מדינות ופגעו בכלכלת העולם כולו כגון המשברים בשנות ה-20 של המאה הקודמת, המשבר של שנת 2001 לאחר פיגועי ה-11 בספטמבר, והמשבר האמריקאי של שנת 2008. מנגד שוק הנדל"ן נחשב ליציב יותר. אחד המאפיינים הבולטים, שמייחד את שוק הנדל"ן העסקי מהזה הפרטי, הוא רמת המחירים אשר נחשב לגבוה יותר, כשלעיתים מדובר בצורה משמעותית ביחס לנדל"ן פרטי. לכן, הכנו עבורכם מספר פרויקטים של נדל"ן עסקי לכבוד החג:
נדל"ן עסקי במרכז
פרויקט 456 - משולש העסקים וההיי-טק של גוש דן, הינו אחד מהפרויקטים הגדולים הקיימים באזור המרכז. חברת MSN המקדמת אותו משווקת את הפרויקט החל מ-7,450 ש"ח למ"ר, כשהפרויקט עצמו יכיל 3 בניינים מפוארים, אשר עתידים לספק 10 אחוזי תשואה בשנה. הפרויקט הינו מרכז מסחרי גדול שימוקם סמוך לצירים המרכזיים: 4, 5, ו-6, בין פתח תקווה, רמת גן ותל אביב כאשר הוא יזכה אף לתחנת רכבת כשתקום תחנת הרכבת הקלה של המרכז. למשקיעים המעוניינים להשתתף בהשקעה נדרש לספק הון עצמי של 250 אלף ש"ח כדי להבטיח את עמידותו של הפרויקט.
נדל"ן עסקי בשרון
באזור השרון מתוכנן לקום פארק עסקי נוסף של החברה לפיתוח קיסריה - אדמונד בנימין דה רוטשילד. פרויקט פארק העסקים קיסריה עתיד להיות מהפרויקטים הגדולים והמתקדמים בישראל. הפארק מתוכנן להתפרש על פני 3,500 דונם וידגול בקידום איכות סביבה, עמידה בסטנדרטים בינלאומיים של תכנון, פיתוח ובנייה. הפארק ינוהל ע"י החברה לפיתוח קיסריה, אשר הקרקע באזור שייכת לה, והיא המנהלת והאחראית למכלול השירותים הניתנים לעסקים הפועלים בו. הפארק עצמו ימוקם סמוך לצירי התחבורה המרכזיים לחיפה ולת”א כשבתוכו תיבנה תחנת רכבת שתשרת את תושבי האזור ועובדי הפארק. השכרת משרדים בפארק החדש תחל מ-45 ש"ח למ"ר, כאשר על המשקיעים חלה התחייבות להשכרת 300 מ"ר החל מ-13,500 ש"ח.