עיריית תל אביב איבדה את הסבלות. בשנתיים האחרונות העירייה מנסה לקדם את תוכנית מתחם גבעון. מתחם גבעון המשתרע, על פני כ-32 דונם, בין ארבעת הרחובות: הארבעה, החשמונאים, קרליבך ודרך מנחם בגין ושטחו מתבסס על 7 בניינים השייכים לעירייה ומכוונים לבנייה עסקית. הפרויקט המתוכנן יכיל כיכר עירונית הכוללת מזרקה ובריכה ביולוגית סביב חניון הארבעה בעיר, שנחנך כחניון תת-קרקעי וכולל כ-1,000 מקומות חניה. אך בינתיים הפרויקט מתעכב וכיום רוב הבניינים סובלים מהזנחה ולכלוך רב.
לפרויקטים נוספים בעיר תל אביב באתר Banknadlan לחצו כאן
מתחם גבעון משתרע על פני כ-32 דונם בין ארבעת הרחובות: הארבעה, החשמונאים, קרליבך ודרך מנחם בגין
בעקבות זאת, בחרה העירייה לשנות כיוון ולהציע לבעלי העסקים אופציה להטבות במידה וישתפו פעולה עם בקשות העירייה אך גם איבוד זכויות במידה וההזנחה תימשך. לעירייה זכויות על כל הנכסים ולפי הסכמי הכחירה, בשנת 2025 העירייה תוכל לזכות בנכסים בחזרה ללא צורך באישורם של בעלי העסקים במקום. בשל כך פנתה העירייה לבעלי העסקים והצעיה להם הטבה של זכויות ראשונות להמשך החכירה למשך 2 תקופות רצופות, שכל אחת מהן נמשכת 25 שנים ובמידה ולא ישפצו את פניהם יאבדו את הנכסים בסוף תקופת החכירה.
לעמוד נדל"ן עסקי באתר Banknadlan לחצו כאן
במסגרת חידוש המתחם, הקימה לאחרונה החברה העירונית 'אחוזות חוף' פיאצה עירונית מעוצבת ומשודרגת והיפוך של מתחמי הפנאי, המזון והמסחר אל פנים הכיכר. כך תוכל לשמש הפיאצה אזור מרכזי לאירועי תרבות ופנאי כפי שנהוג בערי אירופה. כעת, על מנת לתמוך בשיפוץ הכיכר ולהנעים את השהות בה, מבקשת העירייה לרתום גם את בעלי הנכסים לשיפוץ חזיתות הבניינים.
|
|
מה צריך לדעת על בדיקת מבנים?
|
|
אם אתם עומדים לרכוש נכס וכבר עברתם שלבים שונים של ייעוץ משכנתאות, אתם כנראה לקראת הצורך בבדיקת מבנים. מה יהיה עליכם לבדוק ובמי צריך להסתייע? אין ספק שכדאי לדעת מראש ולהכין תוכנית עבודה ברורה. נסביר.
|
|
קרא את הכתבה
|