חברת אמדוקס ישראל בודקת את האפשרות לקדם מכרז לבניית מתחם משרדים חדש לאחר שהחוזה של משרדיה ברעננה עומד להסתיים. במסגרת המכרז דורשים ראשי אמדוקס מהמתחרים להציע הצעות על מנת לבחון את בחינת התקשרות בהסכם לשכירת מתחם משרדים שיורכב מכמה בניינים אשר ייבנו במיוחד עבור החברה ע"י המועמדים, בשטח בנוי של כ-70 אלף מ"ר ברוטו. בנוסף לכך באמדוקס דורשים גם כ-3,000 מקומות חניה במתחם. ושיריון אפשרות לתוספת בנייה של כ-7,000 מ"ר ברוטו ועוד 300 מקומות חניה בנוסף, לצורך התרחבות אפשרית של החברה. האזורים הנבחרים של אנשי החברה, אותם הם בודקים כיום הם: פתח תקווה, המתחמים בצומת רעננה-כפר סבא, ואזור התעסוקה רעננה צפון.
לעמוד נדל"ן עסקי באתר BankNadlan לחצו כאן
לוח זמנים לוחץ
עפ"י המכרז, תקופת השכירות המבוקשת ע"י החברה עומדת על 25 שנה, כשלחברה תהיה האפשרות לסיים אותו בשלושה מועדים שיקבעו מראש, לאחר 10 שנים, לאחר 15 שנה ולאחר 20 שנה. בהקשר הזה באמדוקס פירטו דרישות נוספות אשר אמורות לקבוע כי למרות תחנות היציאה הקבועות, לחברה תהיה האופציה להחזיר חלק מהשטחים בהודעה מראש, גם אם זו תהיה קצרת מועד. מיותר לציין שעפ"י חישובי דמי השכירות בגובה של 70 שקל למ"ר לשטח המבונה, מדובר על הסכם שכירות רחב, מול החברה היזמית אשר תזכה במכרז, אשר יעמוד על כ-78 מיליון ש"ח בשנה, ובמידה וההסכם ימוצה עד תום 25 השנים, יעמוד ההסכם על כ-2 מיליארד ש"ח.
לעמוד הפרויקט ארנה בשכונת מונטיפיורי בתל אביב באתר BankNadlan לחצו כאן
שידרוג סביבת העבודה
תאריך הסגירה לסיום המכרז נקבע ל-23.3.16 כשהדרישה החשובה של החברה היא שלוח הזמנים יהיה מפורט ומתוכנן לזמיניות כמה שיותר מיידית כשהמתחם צפוי להיות מוכלן לאכלוס עובדי החברה לא מאוחר יותלר מהראשון באוקטובר לשנת 2019. בנוסף ראשי החברה מציינים כי בעת הגשת הפרויקטים השונים, על המתחרים במכרז לפרט את שווי המתחם למכירה בנוסף לעלות השכרתו, ולוודא שהחברה היזמית המתחרה מסוגלת לקבל ערבות בנקאית מינימאלית של מיליון ש"ח.