כיום, אנחנו עומדים מול הריבית הנמוכה במשק, שבנוסף להכל הופחתה ביום שני האחרון ב-0.25 אחוזים, ולמעשה הפכה את ההשקעה בפיקדונות ממשלתיים ללא רלבנטית. אל זה מצטרפת בעיית המחירים במרכז אשר הופכת את האפשרות לרכישת דירה לכמעט בלתי אפשרית משום שאין דרך לקחת משכנתא כה גבוהה שתתאים למחיר הדירה. אך למרות המורכבות בכולם הנדל"ן הישראלי, עדיין ישנן מספר אופציות השקעה שמסוגלות להניב תשואה נאה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
רכישת דירה
הזינוק הממוצע של 70 אחוזים, במחירי הדיור ב-6 השנים האחרונות, הפכה את המחשבה על רכישת דירה לפנטזיה. אך עדיין ישנן כמה אופציות לרכישת דירות להשקעה בהן אפשר גם להתמודד עם משכנתא ועסקה שמתאימה להון העצמי שלכם. לדוגמא, אפשר לרכוש דירות שערכן לא עולה על 800 אלף ש"ח בלוד כשהקרבה שלה למרכז ישראל מחזקת את הסיכוי להמשך עליית מחירים. אך חשוב להבין שעסקה כזו תהיה משתלמת בעיקר לרוכשים עם הון עצמי התחלתי של 200 אלף ש"ח שמהווים כרבע ממחיר הדירה. מכאן ניתן לקבל משכנתא של 3,500 ש"ח בשנה ולקבל תשואה של כ-5 אחוזים.
לעמוד הפרויקט הורוביץ' - תל אביבה באתר BankNadlan לחצו כאן
רכישת חנות
השקעה בעסק באזור מגדל העמק כיום יכול לספק תשואה שנתית של כמעט 9 אחוזים. לאחרונה, במועצה האזורית מגדל העמק השקיעו ושיפצו את אזור ההמסחר העיקרי שברשותה. השקעה בחנות באזור השוק, אינה יקרה ומחירי הנכסים באזור עולים בהתמדה. כך אפשר לבצע עסקה גם ללא לקיחת משכנתא (מחירי החנויות בגודל של כ-30 מ"ר שוות כ-205 אלף ש"ח.