הבנייה בנצרת-עילית מגוונת ומאופיינת גם בבניה צמודת קרקע, וילות ודו-משפחתיים, אבל בעיקר בבנייה רוויה של בניינים בגובה 4-10 קומות. המחירים הממוצעים בעיר נעים מ-580 אלף ש"ח לדירת 3 חדרים ועד ל-1.3 מיליון ש"ח לקוטג' או וילה בעלת 5 ו-6 חדרים. מחירי השכירות הממוצעים מתחלקים מ-2,500 ש"ח לדירת 3 חדרים ב"הר יונה", ועד 3,500 ש"ח בחודש לשכירות בדירת קרקע 5 חדרים.
תושבי העיר מתחלקים בציבור החרדי, דתי-לאומי, חילוני ומיעוט ערבי והתפלגות גילאים בעיר מצביעים על אחוזים גבוהים של גילאי ה-40, וכן אחוז גבוה של אוכלוסייה בגילאי ה-50 וה-60 לחייהם. צפי הפיתוח בעיר מתמקד בעיר בפרויקטים של פינוי ביוני ותמ"א אך ישנם פרויקטים עתידיים שמנסה לקדם הוועדה המקומית לפתח את איכות החיים ולמשוך צעירים שעובדים באזורי הגליל, להעתיק את חייהם לנצרת עילית וליהנות מראות ונוף חד פעמי.