גם כאשר אתם בוחרים באפשרות של קניית דירה מקבלן, אתם עדיין צריכים לבחור את הדירה בה תרצו לגור, ולא את הפרויקט בו תרצו לקנות דירה.
|
ענבר|2.3.2015|12:43|656 צפיות
|
|
ובכן, קניית דירה מקבלן או מכל מקור אחר הוא מהלך גדול וחשוב בחיינו, מהלך בו מעורבים סכומי כסף גדולים ביותר, ונחשב למהלך המשמעותי ביותר בחייו של אדם טיפוסי מן השורה. אם אתם מתעניינים ברכישת דירה חדשה מקבלן, איך תוכלו למצוא את הפרויקט המתאים לכם, והאם בחירת הדירה שאתם רוכשים צריכה להתבסס על שאלה זו בכלל? ובכן, מן הסתם, בחירת מקום המגורים שלכם היא בחירה שאינה תלויה לא בקבלן כזה או אחר, לא בחברת בנייה כזאת או אחרת, ולא בקיומו או אי קיומו של פרויקט כזה או אחר, אלא אך ורק בהעדפות שלכם לגבי מקום המגורים הרצוי לכם, ומאפייני הדירה בה אתם רוצים לגור.
לנסוע ברחובות העיר
ובכל זאת, גם כאשר בוחרים עיר מגורים, ואפילו שכונת מגורים, פעמים רבות ניתן למצוא מספר פרויקטים המתקיימים במקביל זה לצד זה, ומציעים לכם מספר אפשרויות לבחירתכם. אחת הדרכים הטובות ביותר לאתר את כל הפרויקטים הקיימים היא פשוט מאוד לנסוע ברחובות האזור בו אתם רוצים לגור, ולזהות פרויקטי בנייה המתנהלים במקום, ואשר יכולים להתאים לכם מבחינת המיקום המדוייק שלהם, מאפייני הדירות המוצעות בהם וכדומה.
בוחרים דירה, לא בוחרים פרויקט
יחד עם זאת, המחשבה של בחירת הדירה בה תתגוררו ואותה תרכשו, על בסיס הפרויקט הקיים היא מחשבה בלתי מתקבלת על הדעת, ואין שום סיבה שתרכשו דירה במקום שאינכם רוצים להתגורר בו רק בגלל שבאותו המקום ישנו פרויקט. במידה וישנו מיקום מאוד מדוייק שבו אתם רוצים להתגורר, או אפילו עיר מסויימת שבה אתם רוצים לקנות דירה, אבל אין שום פרויקט המוצע במסגרת זו, ייתכן שהאפשרות של קניית דירה מקבלן תצטרך לרדת לעדיפות שנייה, ויהיה עליכם לבחון את האפשרות של רכישת דירת יד שנייה.
בדקו לעומק לפני שאתם מחליטים
לחילופין, אם יש פרויקט אטרקטיבי, עם מחירים זולים, של קבלן מוכר ואמין, שאינו ממוקם בדיוק היכן שהתכוונתם, אבל בהחלט בקרבת מקום, ייתכן שכדאי לכם לשקול, ולפחות לבחון, את האפשרות הזאת שיכולה להתברר כאפשרות מצויינת, מעבר למה שחשבתם מלכתחילה.