הרבה ישראלים אוהבים ללכת על מותגים. זהו המאפיין של הטיפוס הישראלי. אך האם זה תמיד לטובתו? התשובה חלוקה מעט. ישנם מותגי איכות שמחזיקים מעמד וישנם כאלו שלא. אך האם זה נכון לגבי דירות.
|
ענבר|1.3.2015|13:38|972 צפיות
|
|
מותגים תמיד מצלצל באוזניו של הישראלי כמו פעמונים באמצע כיכר מסוגננת באירופה הקלאסית. כל שם שהוא מוכר וידוע אוטומטית יוצר את התחושה כי מדובר באיכות שעליה אין להתפטר ויהי מה. אך האם נכון הדבר כאשר זה מגיע לרכישת דירה חדשה? כאשר מדובר בסכומים כאלו ההרהור גדל הרבה יותר. הרבה אנשים מחפשים לקנות דירה חדשה אך מתלבטים היכן כדאי לרכוש, קבלן מפורסם או ללכת על הקבלנים הקטנים יותר?
מותג זה איכות
אז ראשית כל יש להודות, כאשר רוכשים מותג מירב הסיכויים שנהנים ממוצר איכותי שיחזיק מעמד לאורך זמן. כך גם בקנייה מחברות קבלנות מפורסמות ובעלות שם. חברות שכאלו לא סתם מחזיקות מעמד כבר שנים וזוכות להצלחה וההערכה הנכונה. הן לא ייעלמו ולא יהרסו את שמן הטוב בסוגיות כאלו ואחרות שעלולות להפוך את הרכישה לסיוט. כמובן שמדובר בסכומים גבוהים יותר מאשר חברות הקבלנות הקטנות. כאן בדיוק גם טמון החיסרון. לעתים הסכומים הגבוהים אינם מוצדקים וניתן היה לרכוש דירה במחירים סבירים יותר ולקבל את אותו שירות ואולי אפילו יותר טוב.
לישון בנחת אך עם עין פקוחה
כאשר מחליטים לעשות את הצעד עם חברות הקבלנות הקטנות השונות שקיימות בארץ יש להבהיר חד משמעית כי הסכומים שתוציאו יהיו סבירים יותר עבור הארנק. אך אין לשים את כל מבטחכם בקבלן. הקפידו להיות צרכנים נבונים וחקרו בצורה יסודית אודות הרקע של הקבלן. חשוב לבדוק מה הניסיון של הקבלן, האם הוא רשום בפנקס הקבלנים, האם הוא מחזיק בבעלות על הקרקע עליה הוא בונה ועוד. כל הפרטים הללו יכולים לעשות את ההבדל בין רכישה חכמה לבין רכישה שתפתח תהליך ארוך ומייגע שסופו רחוק באופק.
אז מה כדאי?
אם אתם עדיין מהרהרים בדבר התשובה אז זוהי מטרתו של המאמר. אין שחור ולבן ברכישה נכונה ונבונה של דירה. המצב יכול להיות לרעת הרוכש ולטובת הרוכש והכל תלוי בבדיקות המקדימות שעשה וכיצד התנהל בעת הרכישה. הקריטריונים הללו יכולים רק להיטיב עם הרוכשים בעת סקר השוק שיבצעו בטרם ירכשו את הדירה הנכספת והמיוחלת.