נראה כי במטה הדיור, הפועל במשרד האוצר, הבינו סוף סוף את הפתרון האמיתי להגדלת היצע הדיור בישראל כשיו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי הודיע כי במהלך שנת 2017 יפעלו אנשי המטה להביא לישראל בין 10,000 ל-55 אלף עובדים זרים לענף הבנייה. יצחקי ביקר לאחרונה באוקראינה וישב עם הממשלה בנוגע להסכם בין המדינות להבאת עובדים לענף הנדל"ן, לאחר שאלה התנגדו בתחילה להסכם וכעת מסביר היו"ר כי הם אישרו את ההסכם. עוד הסביר יצחקי כי בשלושת השבועות הקרובים תגיע לאוקראינה משלחת מישראל, על מנת שזו תוחל למיין את אלפי העובדים שיגיעו לישראל. בנוסף לכך יצחקי הודיע כי גם ביקר במולדובה של נרשמו לעבוד בישראל כ-3,000 בני אדם ולאחר המיונים, יגיעו לישראל כ-1,500 פועלים.
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
מחסור העובדים הוא הסיבה למחסור הדירות
הודעה זו של יו"ר מטה הדיור יכולה להיות בדיוק רגע המפנה במאבק במשבר הנדל"ן הפוקד את ישראל זה 8 שנים. הבעיה העיקרית בענף הנדל"ן הישראלי היא קצב הבנייה אשר נגרר, בשל מספר סיבות, וכתוצאה מכך, בניין מגורים ממוצע, נבנה בישראל במשך כשנתיים וחצי כשבמדינות אחרות ממוצע הבנייה עומד בין שנה לשנה וחצי. הסיבה העגומה היא משום שבישראל עובדים כ-16 אלף עובדים זרים בלבד, יחד עם 50 אלף עובדים פלסטינאים וחברות הקבלן הרבות מודיעות זה שנים כי הן לא מסוגלות לעמוד בקצב הבנייה ללא כוח אדם חיוני. נציין כי בשנות ה-90 כשממשלת ישראל אכלסה את מיליון וחצי העולים מברית המועצות לשעבר, עבדו בישראל מעל ל-20 פועלים זרים ומעל ל-100 אלף עובדים פלסטינאים שהועילו מעבר למשוער לקצב הבנייה המהיר ואכלוס העולים לפני הזמן שנקבע.
לעמוד נדלן עסקי באתר BankNadlan לחצו כאן
פתרון שיועיל לכל השכבות באוכלוסייה
במידה והסכים אלה אכן יצאו לפועל נדמה כי המציאות בענף הנדל"ן תשתנה ותועיל יותר מכל תוכנית מחיר למשתכן, מחיר מטרה וכל תוכנית אחרת בשוק הנדל"ן שבכל פעם עוזרות רק לחלק מצומצם באוכלוסייה. "הפעם הפתרון שמציעים במטה הדיור יועיל לכלל האזרחים וכל חברות הבנייה, שחלקן יפעלו במסגרת מחיר למשתכן וחלקן בשוק הפרטי, ייהנו מכוח אדם חדש ואיכותי. עם זאת, כעת על הממשלה תהיה האחריות לדאוג כי חברות הנדל"ן אינן מנצלות את יכולתן לזרז את בניית הדירות ולעכב במכוון את השלמת הפרויקטים על מנת שאלה יוכלו עדיין ליהנות ממחירים גבוהים.