בשנים האחרונות, בזמן שמשבר הנדל"ן המשיך לגרום לעוד ועוד עליות מחירים, אשקלון זכתה לעניין רב של ישראלים שחיפשו לעצמם דירה במחירים סבירים, ויחד עם הפיתוח הממשלתי המוגבר בה, הפכה העיר ליריבה משמעותית לאשדוד, שכנתה הגדולה, כאשר היתרון שבגודלה של אשקלון היא העובדה שהמחירים בה עדיין נחשבים לנמוכים, אך עם זאת ליוקרתיים וכך קמים להם עוד ועוד פרויקטים ייחודיים שלא ניתן לראות עוד באף עיר באזור הדרום. אך העניין הבולט ביותר הוא המשיכה של משקיעי הנדל"ן לעיר שמחירי הנדל"ן בה עלו בכחצי מיליון ש"ח מאז שנת 2009, כשמחיר הדירות מקבלן הממוצע עמד על 460 אלף ש"ח וכיום, לקראת סוף שנת 2016, מחירי הדיור בה עומדים על כ-1.07 מיליון ש"ח.
לעמוד נדל"ן באשקלון באתר BankNadlan לחצו כאן
אשקלון כדוגמא לדרום כולו
מאז החל המבצע להעתק עיר הבה"דים לאזור הדרום, הממשלה השקיעה מאמצים רבים על מנת לשכנע ישראלים לעבור לדרום ואשקלון עמדה כפנינת נדל"ן יוקרתית כעיר חוף באזור מדברי. מעבר לפיתוח באר שבע, והעובדה שהיא נמצאת כחצי שעת נסיעת רכבת מאשקלון, מתבצעים בעיר מספר רב של פיתוחי תשתיות ותנופה של השקעה מצד משרד החינוך בפיתוח בתי הספר וחיזוק המכללות והאוניברסיטאות הדרומיות. מעבר לכך באשקלון ניתן לרכוש דירות חמישה עד שישה חדרים במחירים של דירות 4 ו-3 חדרים במרכז כך שמשפחה צעירה בעלת שני ילדים ומעלה תוכל לראות את עצמה חייה לפי כל הדרישות שלה באשקלון, בזמן שהיא שומרת על כלכלת הבית.
לעמוד הפרויקט אמלוני על האגם - אשקלון באתר BankNadlan לחצו כאן
השקעות נדל"ן בעיר הדרומית
למשקיעי הנדל"ן הנוסחה פשוטה עוד יותר. בכל השקעה, הפעולה המתבקשת היא השקעה בנכס זול, כך שניתן יהיה להחזיר את ההשקעה מהר יותר ולמעשה לצבור רווחים על השקעה שלא תיעלם גם בתקופות קשות, לעומת השקעות בבורסה. לכאן למעשה מגיע מונח התשואה, עליו מדברים רוב, "מומחי הנדל"ן" כשהמונח הוא למעשה כינוי לרווח הנטו הנעשה מהשקעה בנכס. ובאשקלון, התשואה האפשרית בעיר נחשבת לגבוהה מספיק ועומדת על ממוצע של 4 אחוזים, לעומת 2.7 אחוזים במרכז ובזמן שמחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות דווקא ערי הפריפריה נחשבות למוצא החדש שלהם. ואין כמו עיר חוף שתמשוך את הישראלים אליה.