נציגי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמו אתמול (יום ד') נתונים המראים כי בחודשים ינואר עד יוני השנה, ישנה ירידה של 7 אחוזים במספר התחלות הבנייה בישראל וירידה של 11.5 אחוזים במספר הדירות שבנייתן הסתיימה. הנתונים נרשמו בהשוואה לשנת 2015, כשהשנה 24 אלף דירות מקבלן החלו את בנייתם המחצית הראשונה לשנת 2016 לעומת 50,400 דירות שהחלו את בנייתן אשתקד, שהציגה את מספר התחלות הבנייה הגבוהה ביותר מאז שנת 97, בה נבנו 53 אלף דירות. מדובר בנתונים המשתלבים עם העובדה כי כמות העסקאות ירדה גם היא, כאשר הציבור ממתין לתוצאות תוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר כחלון בתקווה שפעולה זו תעזור להורדת מחירי הדיור.
צניחה במספר התחלות הבניה לעומת שנת 2015
המחוז הבולט ביותר, בו נרשם המספר הגבוה ביותר של התחלת הבנייה הוא מחוז המרכז, המחזיק כ-25 אחוזים מכלל הדירות שהחלו להיבנות, ומחוז ירושלים ממוקם במקום השני עם 11 אחוזים מסך הדירות. מנגד, חיפה "מובילה" בירידת התחלות הבנייה עם צניחה של 35 אחוזים לעומת שנת 2015, מחוז צפון ממוקם שני עם ירידה בהתחלות הבנייה של 16 אחוזים ומחזו הדרום ממוקם שלישי עם ירידה של 11 אחוזים במספר התחלות הבנייה לעומת שנת 2015. אחד הנתונים היותר מעניינים מעיד כי מתוך כלל התחלות הבנייה, 26 אחוזים מהדירות נבנו בבתים בודדים ובתים דו-משפחתיים, ורק 24 אחוזים נבנו במגדלי מגורים בני 10 קומות ומעלה.
לעמוד הפרויקט הכרמל הירוק - חיפה באתר BankNadlan לחצו כאן
106 אלף דירות נבנות ברגעים אלה אבל חלקן התחילו עוד בשנת 2014
עם זאת, מביא השורות הטובות הוא המספר 106, אשר מציג 106 אלף דירות שנמצאות מיוני בתהליכי בנייה בישראל. מדובר במספר הגבוה ביותר שהיה במדינה מאז שנת 96, אך גם כאן מדובר בנתון המקדים את המאוחר שכן מספר הדירות הרב שנבנות כעת לא מעיד על כך שהיצע הדירות הולך להשתדרג פלאים בשנה הבאה, שכן חלק מהדירות שנבנות קיום הם דירות שהחלו את בנייתן ב-2015 וב-2014, וקצב הבנייה הישראלי, שעומד על ממוצע של שנתיים וחצי לא נחשב כנתון מעודד יתר על המדיה בכל הנוגע להיצע הדירות שצריך לגדול על מנת להוריד את מחירי הדיור.