היום כבר ידוע לכל כי פרויקט מחיר למשתכן, הפך לבבת עיניו של שר האוצר משה כחלון, אך נדמה כי למען מה שנראה בעיניו כהצלחת הפרויקט, הוא מוכן להשקיע אלפי שקלים של משלמי המיסים כשמנגד ישנן מהלכים שכבר הוכחו שהם מורידי מחירים ויטיבו עבור כל השחקנים משוק הנדל"ן, החל מהקבלן והיזם ועד לרוכשי ושוכרי הדירות. אז לאחר שהבטיח ערביות לבנקים עבור זוכי הגרלות שלא יעמדו בתשלומי המשכנתא, צמצמם את דרישות הסף והניסיון שנדרש מיזם או קבלן כדי להתמודד במכרזים, סיפק הגרלה מקדימה לנרשמים הראשונים, והודיע כי ממשלת ישראל תמשיך להתמקד בפרויקט זה גם לאחר השלמת המשימה של בניית 60 אלף דירות במסגרת הפרויקט, שר האוצר מודיע כי קבלנים ויזמים יזכו להטבות ומענקים של 137 אלף ש"ח על מנת למשוך אותם למכרזי מחיר למשתכן, בתנאי שיוכיחו כי הפרויקט נבנה מהר יותר מהממוצע קיום לבניית מגדל מגורים.
לעמוד דירות מקבלן בתל אביב והמרכז באתר BankNadlan לחצו כאן
השינויים בפרויקט מחיר למשתכן
מחיר למשתכן החל להראות סימנים של האטה במהלך החודשים האחרונים כשהבנקים חששו לספק את המשכנתאות המיטיבות מחשש שהזוכים לא יעמדו בתשלומים, והדבר הוביל למעיין מפולת ביטולים של מכרזים בדימונה, בית שמש וראש העין שבוטלו כאשר יזמים וקבלנים רבים בחרו שלא להשתתף בהם בדאגה שהם יובילו אותם להפסדים כלכליים. כאמור, שר האוצר משה כחלון ניסה לספק מספר פתרונות לכל בעיה שכזו על מנת להוכיח שפרויקט הדגל שלו, ממשיך ולא עוצר. כעת פנה שר האוצר למועצת מקרקעי ישראל על מנת שתדון במספר השינויים שהציע השר כדי לשווק את הפרויקט לציבור הישראלי, כאשר חלק מן השינויים הם שפרויקט מחיר למשתכן יורחב גם לקרקעות שנמכרו עוד לפני שהתוכנית החלה.
בתי ספר לחקלאות יידרשו להחזיר קרקעות המשמשות ללימודים
נדמה כי שר האוצר כחלון מוכן להמשיך בשינויים יוצאי דופן על מנת להוכיח כי פרויקט הדגל שלו ממשיך ללא עיכובים כאשר הוא העלה למועצת מקרקעי ישראל תיקונים כגון: הנחה על העברת הבעלות על הקרקע של עד 70 אלף ש"ח למגרשים בגודל של בין 540 מ”ר ל־16 אלף מ”ר, אשר ייבנו עליהם דירות מקבלן בשנתיים הקרובות; העברת הבעלות במגרשים הללו תעלה ל-31 אחוזים משווי הקרקע ויקוזזו ממנה דמי החכירה ששולמו; העברת הבעלות בנכסים ששטחם בין 281 – 540 מ”ר תעלה בין 3 ל-4.5 אחוזים מערך הקרקע; ובתי הספר החקלאיים יידרשו להחזיר לרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) קרקעות שי להן "היתכנות תכנונית" לטובת מגורים.