בתקופה האחרונה שוק השכירות עולה לכותרות במגוון נושאים, החל מהמאבק העיקש של חברת הכנסת סתיו שפיר מהמחנה הציוני להסדיר חוק ממשלתי שייפקח על שוק השכירות שבסופו של דבר הוגש כהצעת חוק על ידי שרת המשפטים איילת שקד, חוזה השכירות העירוני שפרסמה עיריית תל אביב, בכוונה שיועיל לשוכרי הדירות להכיר את זכויותיהם, וכעת גם מיזם חדש - קוד שכירות, אשר מנסה לייצר נורמה חברתית שתוסכם בקרב הציבור הישראלי בכל הנוגע לעסקאות מסוג זה ויסדיר את העימותים האפשריים בין שוכרים ומשכירים בכל הנוגע לשמירה על תקינות הדירה, תחזוקה, מהו סטנדרט המחיר וגובה הביטחונות שהשוכר צריך להציג.
לעמוד לוח דירות להשכרה באתר BankNadlan לחצו כאן
קוד השכירות כפתרון ציבורי למשב הנדל"ן
ראש המיזם החדש, גיא כהן טוהר, הקים את 'קוד השכירות' לאחר שלטענתו הרגיש את הקשיים הרבים כשוכר וכמשכיר בשוק השכירות כמו ישראלים רבים. עוד הוא מסביר כי שוק השכירות, הפך עם השנים למעין מערב פרוע ונהיה כמעט בלתי אפשרי עבור שוכרי הדירות לקבל את הגמישות, ותחושת הביטחון שהם צריכים. במקרים רבים, שוכרים ומשכירים ימצאו עצמם בעימותים בכל הנוגע לבעיות תחזוקה בשל בלאי הנגרם עקב שימוש סביר בדירה כשמצד אחד יהיו שוכרי דירות אשר יידרשו מחירים מופקעים עבור נכסים רק בשל ההיצע המועט, ולכן ימנעו מהמשכירים עצמם לקבל את זכויותיהם הכתובות בחוק, ומנגד המשכירים אינם דואגים לשמור על תקינות הנכס בשל העובדה שיודעים כי הם ילונו בו לתקופת זמן מועטה.
לפרסום מודעה חדשה בלוח באתר BankNadlan לחצו כאן
המטרה היא למנוע עליות מחירים שמתרחשות לרוב כשחוקים חדשים מוצאים אל הפועל
כהן טוהר ממשיך ואומר כי 'קוד השכירות' יזמין את הציבור הרחב להשתתף בהכנת הקווים המנחים לקוד הציבורי החדש בשוק השכירות לטובת שכירות הוגנת, עבור שוכרים ומשכירים כאחד. ברעיון המקורי למיזם הוא שימוש ב'חכמת ההמונים' כאשר הוא ייכתב מניסיונם של כמה שיותר ישראלים. בישראל ידוע כי המאבק להוזלת מחירי דירות, השכיח את היתרון של מגורים בשכירות והיכולת של שוק זה להיות פתרון כלכלי לאזרחים רבים. תקוותיהם של היזמים הוא לייצר מערכת שתקבע ע"י האזרחים כך שלא ייווצרו מקרים של עליות מחירים הנעשים לרוב לפני שחקיקה כלשהי משנה את מצב השוק.