מחפשים לקנות דירה חדשה או יד שנייה? חושבים לשכור דירה במרכז ורוצים לוודא שהנכס אכן שווה את ההשקעה? ישראלים רבים בוחרים להשתמש בשירותיו של מתווך הדירות בתקווה שזה ימצא עבורם את הנכס הנכון, אך לפני שאתם מרימים את הטלפון ומסכימים לשלם את התשלום עבור התיווך עליכם להכיר את שוק המתווכים בישראל על מנת שתוכלו לדעת מול מי אתם עומדים ואת הכללים שעליכם להכיר כשלוקחים מתווך. האם מתווך הדירות משרת אתכם או את בעל הנכס? והאם הוא רשום כמתווך לפי החוק הישראלי, הקובע כי עליו לשלם אגרה ולהוציא רישיון, שצריך לחדש כל שנה. אחרת אתם עלולים למצוא את עצמכם עומדים מול מתווך שמשרת רק את רצונותיו האישיים ועלול להטעות אתכם כדי לרכוש נכס שעלול להכניס אתכם לחובות ולהפוך את החלום לסיוט.
לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
למתווך המקצועי והטוב יש את היכולת לספק את הערך המוסף למוכר וגם לקונה
כשמשבר הנדל"ן ממשיך לפקוד את מחוזותינו והמחירים רק ממשיכים לעלות, חיפוש אחר דירה מקבלן הופך לקשה יותר ויותר כל שנה ושולח את הישראלים המיואשים מלמצוא את הדירה הבאה שלהם אל זרועותיהם של המתווכים השונים, המבטיחים כי ימצאו עבורם את הדירה הבאה שלהם ועוד יעזרו להם להוריד את המחיר. אומנם, המתווכים הישראלים כבר סובלים שנים ארוכות מהסטיגמה שגורמת להרבה אנשים להתרחק מהם ולא להשתמש בשירותיהם, למתווך המקצועי והטוב יש את היכולת לספק את הערך המוסף למוכר וגם לקונה, אך כדי למצוא מתווך שכזה צריך לדעת להכיר את המתווכים אשר עובדים ללא רישיון ומעוניינים להעשיר את חשבון הבנק שלהם בלבד.
בעקבות חקירה סמויה נחפשו מעל למאה מתווכים הפועלים ללא רישיון
רק לאחרונה נחשף כי ברשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן מגיעים תלונות רבות על מתווכים הפועלים ללא רישיון ובעקבות מספר התלונות הגבוה נפתחה חקירה סמויה שארכה מספר חודשים, וכאשר הפכה לגלויה, נתפסו למעלה ממאה מתווכים אשר פעלו ללא רישיון העומדים כעת מול בתי דין כשהעונש המרבי על כל עבירה, הניתן במסגרת כתב אישום, עומד על שנה מאסר ועד כ-900 אלף ש"ח קנס. מכאן, אם אתם החלטתם להיעזר בשירותי המתווך, תחילה בדקו האם למתווך יש רישיון בתוקף. מותר לבקש תעודה, ולדרוש לוודא שהיא מעודכנת. במקביל, ניתן לבדוק בקלות האם המתווך רשום ברשם המתווכים בתהליך פשוט. עפ"י נתוני משרד המשפטים, כיום ישנם בישראל 17,655 מתווכים בעלי רישיון תיווך תקף.