הרצליה הופכת להיות המלפפון החם של התחלות הבנייה באזור השרון בישראל, כשברבעון הראשון של שנת 2016 נרשמו בהרצליה 734 התחלות בנייה לדירות מקבלן חדשות, ומדובר ביותר מ-122 התחלות בנייה שנרשמו בעיר הממוקמת במקום השני, כפר סבא שרשמה "רק" 612 התחלות בנייה. במקום השלישי ממוקמת רעננה עם 338 התחלות בנייה שנרשמו ברבעון הראשון של 2016. הנתונים הללו מצטרפים לעלייה של מעל ל-100 אחוזים במספר התחלות הבנייה בחמש השנים האחרונות כשבשנת 2015 בלבד נרשמו בהרצליה התחלות בנייה ל-1,492 יחידות דיור חדשות.
לעמוד דירות מקבלן בהרצליה באתר BankNadlan לחצו כאן
שכונת גליל ים מתוכננת לאכלס מעל ל-400 דירות חדשות
השכונה העיקרית "ששאבה" את מירב התחלות הבנייה בעיר היא שכונת צמרות גליל ים הממוקמת בסמיכות לקיבוץ גליל ים. השכונה החדשה, אשר נבנית תכלול 660 דירות חדשות שיתחלקו ב-21 בניינים חדשים אשר יאפשרו לדיירים להינות מהאורבניות יחד עם פסטורליות קיבוצית. השלב הראשון של בניית השכונה כבר קיבל את היתרי הבניה ל-214 דירות מקבלן ב-6 בניינים הצפויים להימסר לקונים בסוף שנת 2018. רוב דירות השלב הראשון נמכרולפני מספר חודשים וכעת נותרו רק 40 דירות בלבד. השלב השני של הפרויקט כולל עוד 200 יחידות דיור חדשות שייבנו ב-6 בנייני מגורים שייבנו בגבהים נמוכים יחסית על מנת לחבר את השכונה החדשה לסביבה הפסטורלית של הקיבוץ.
לעמוד הפרויקט אלי כהן 13 בהרצליה באתר Banknadlan לחצו כאן
פרויקטים להתחדשות עירונית מובילים את התחלות הבנייה בהרצליה
יחד עם הפרויקטים החדשים עיקר התחלות הבניה נובע מפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38. הרצליה מרחיבה את היקפי הבנייה מדי שנה והתחלות הבנייה מתחלקות לשני מתחמים עיקריים: גליל ים והתחדשות עירונית ברחבי העיר. רק לאחרונה נהרס בית ישן בנורדאו 10 ונבנו במקומו שני בנייני בוטיק הכוללים 21 דירות יוקרה. כיום הפתרון הטוב ביותר לרכישת דירה בעיר הוא דרך הפרויקטים השונים של התחדשות עירונית משום שהיצע הדירות במרכזי הערים נחשב למצומצם מאוד, ורק פרויקטים מסוג זה מסוגלים להגדיל את היצע הדירות במרכזי העיר הבנויות.