השכונות של צעירי ישראל - חלק ב'

בהמשך לחלק הראשון של הכתבה, צוות בנק נדל"ן מציג לכם את המחירים הממוצעים עבור שכירות וקניית דירה בשכונות המבוקשות ביותר בקרב צעירי ישראל. המאפיינים הבולטים ביותר בבחירת שכונת המגורים הם מוסדות לימוד הנמצאים בקרבת מקום, אזורי בילוי ומקומות מסחר וכמובן תחבורה ציבורית שדרכה משתמשים רוב ציבור הצעירים בארץ כדי להתנייד ממקום למקום.



חיפה - המחיר הממוצע לשכירות עומד 2550 ש"ח
העיר חיפה נחשבת למטרופולין הבולט של אזור הצפון ועם התואר מגיעות הקבלות. חיפה מאכלסת את מוסדות הלימוד מהגבוהים והאיכותיים במדינה הכוללים, בין היתר, את אוניברסיטת חיפה והטכניון. בנוסף לכך, חיפה הפכה עם השניפם לערי המפותחת ביותר מבחינת תחבורה ציבורית, דבר החשוב ביותר לצעירים שלא יכולים לרכוש רכב ונסיעה באופניים באזור הררי זה הפך לפרויקט מעט מורכב יותר. השכונה המבוקשת ביותר בקרב צעירי חיפה, היא שכונת נווה שאנן הממוקמת בדרום מזרח העיר. השכונה גובלת מדרום בקרית הטכניון ונמצאת בקרבת אוניברסיטת חיפה, ועל כן מהווה מוקד משיכה עבור סטודנטים. עוג גורם להעדפה של הצעירים לעבור לגור בשכונה הינו תמהיל הדירות שמורכב בעיקר דירות קטנות, בנות 2-3 חדרים ואזורי בילוי רבים. מחרי הדירות הממוצעים בשכונה זו, עומדים בין 550,000 - 1.1 מיליון ש"ח לדירות 2 - 3 חדרים. מכירי השכירות הממוצעים בעיר עומדים על 2,550 ש"ח לדירות 2 - 3 חדרים.

רמת גן וגבעתיים - המחיר הממוצע לשכירות עומד 3500 ש"ח
ר"ג וגבעתיים מהוות את התחליף הראוי למי שמחפש להתרחק מעט מהמחירים הגבוהים של ת"א, אך עדיין להינות ממה שהעיר הגדולה מציעה ואולי אפילו לרכוש רכב קטן. מעבר לכך, גם בר"ג יש מבחר גדול של מוסדות לימודיים במגוון תחומים ותחבורה ציבורית המקשרת את כל גוש דן בקלות, זוהי אופציה מבורחת לצעירים שמחפשים דיור בזול. אזור מרכז העיר של ר"ג דורג גבוהה מאוד בקרב צעירי העיר כשבשולי הצירים המרכזיים החוצים את האזור, רחוב הרצל ורחוב ביאליק, ניתן למצוא מספר מקומות בילוי מפוזרים וקווי תחבורה ציבורית בעלי תדירות גבוהה. מחיר השכירות הממוצע לדירת 2 חדרים עומד היום על כ-3,500 ש"ח ומחיר השכירות עבור דירת 3 חדרים עומד על כ- 4,400 שקלים. מחירי הדירות עצמן נאמדים בין 1.1 - 1.8 מיליון ש"ח.