השכונות של צעירי ישראל - חלק א'

אחת האוכלוסיות שמעודדות את שוק הנדל"ן הישראלי, היא אוכלוסיית הצעירים. מדובר בסטודנטים, רווקים, רווקות וזוגות צעירים שמחפשים לגור בשכונות המאפשרות להם להינות מחיי לילה קרובים תחבורה ציבורית מפותחת ומחירים זולים כשהשכונה המפורסמת בישראל לאוכלוסיית הצעירים היא פלורנטין בת"א. הפעם נעבור על מספר שכונות בישראל, אשר מתאימות במיוחד עבור הצעירים הישראלים, מה היתרונות  שלהן ומחירים הממוצעים לדירות להשכרה ומכירה באזורים נבחרים אלה.



תל-אביב יפו - שכירות ממוצעת של 5,000 ש"ח לדירות 2 - 3 חדרים
ת"א הינה העיר המושכת ביותר בקרב צעירי הארץ ולמרות שנראה כי כל העיר מלאה רק בצעירים המחפשים להינות ממה שהיא מציעה, בעיר ישנה שכונה עיקרית אחת בה מבקשים לגור רוב התושבים החדשים שמגיעים לראשונה לעיר. שכונת פלורנטין מציעה לתושבי העיר החדשים כמעט כל מה שהם זקוקים לו, החל מאזורי בילוי מפותחים ורבים, סופרים רבים ובתי עסקים בהם ניתן לקנות הכל החל משוק התבלינים ברחוב לוינסקי, תכשיטים, בגדים ועוד. אך הדבר הבולט ביותר בשכונה היא מחירי הדירות הזולים לעומת השכונות הצפוניות יותר. בפלורנטין המחירים הממוצעים לדירת 3 חדרים (מספר החדרים המבוקש ביותר) הם 1.7 מיליון ש"ח והשכירות הממוצעת עומדת על כ-5,000 ש"ח. מחירי שכירות עבור דירת 2 חדרים עומדים על ממוצע של 4,200 ש"ח.   

ירושלים - שכירות ממוצעת של 4,500 לדירת 3 חדרים
ירושלים מושכת צעירים רבים המגיעים ללמוד במוסדות הלימוד הגבוהים המפוזרים ברחבי העיר, אך גם ע"י תל-אביבים המבקשים להתרחק מההמולה במרכז ומחםשים להינות מהאווירה המיוחדת הקיימת בבירה. ירושלים בהחלט מנסה לספק את כל הצרכים של צעירי העיר ולאחרונה ישנם סימנים רבים לשינוי שהעירייה מנסה להנחיל בעיר, על מנת לשווק אותה לצעירים מהעולם כולו. השכונה הבולטת ביותר בקרב צעירי העיר היא שכונת מוסררה וככל שתתקרבו לאזור מרכז העיר ושוק מחנה יהודה, כך תמצאו יותר ויותר צעירים הנמשכים לאזורים אלה, בעיקר בשל מוקדי הבילוי הרבים הקיימים שם ונתיבי התחבורה הציבורית הרבים אשר בעזרתם ניתן להגיע לכל אזור בירושלים. המחירים הממוצעים לדירת 3 חדרים במוסררה הם 1.8 מיליון ש"ח והשכירות הממוצעת עומדת בין 4,000 - 4,800 ש"ח.