פרויקט "רמות השרון" אשר מתוכנן להיבנות ברחוב 'החלוץ', יהיה מתחם ששטחו כ-13 דונם ויכלול פארק פנאי חוויתי ייחודי המתפרש על פני 11 דונם. בין היתר, יבנו שבילי ריצה ואופניים, מתחמי פעילות לרווחת התושבים, מועדון דיירים ועוד. במסגרת הפרויקט, החלה ההריסה של 2 מתוך 8 בנייני הרכבת הישנים, אשר כוללים יחדיו 168 דירות כשבמקומם של הבניינים הישנים, ייבנו 4 מגדלים בני 23-26 קומות, אשר יכילו בתוכם 588 יחידות דיור חדשות וסוגי דירות מ4-6 חדרים בתמהיל רחב החל מדירות גן ועד פנטהאוזים. היקף הפרויקט כולו נאמד בכ-600 מיליון ש"ח והצפי לאכלוס השלב הראשון, מתוארך לעוד 3.5 שנים.
לפרויקטים באזור השרון באתר BankNadlan לחצו כאן
התחדשות עירונית כפתרון למשבר הקרקעות
הדיירים עצמם, אשר מפנים דירות בנות 3 ו-4 חדרים בגדלים ממוצעים של 60 מ"ר, יזכו להתחדש בדירות חדשות בנות 4 ו-5 חדרים אשר יכללו חדר נוסף, מרפסת, ממ"ד וחניון תת קרקעי שייבנה במסגרת הפרויקט. נציגי קבוצת יובלים שאחראית לפרויקט מסבירים כי הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה של התחדשות עירונית ברמת השרון, שצוברת תאוצה בכל אזור השרון וכרגע מהווה את הפתרון היחידי לבעיית מחסור הקרקעות מחסור בקרקעות שמאפשר הקמה של שכונות מגורים חדשות.
לעמוד הפרויקט גינות חריש באתר BankNadlan לחצו כאן
שכונת מורשה זוכה לפיתוח חסר תקדים
שכונת מורשה, אשר בה מתקיים פרויקט רמות השרון, נמצאת בעיצומה של מהפכה וזוכה בעשור האחרון לתנופת פיתוח חסרת תקדים. פרויקט רימוני תדהר ששווק בעבר באזור היה הטיפה הראשונה בשצף הפרויקטים המתוכננים לאזור כולו והיה זה שאישר את ההצלחה של פרויקט התחדשות עירונית מסוג זה. כיום אין דרך אחרת להתמודד עם מחסור הקרקעות בארץ והביורוקרטיה האיטית שמעכבת הפשרה של קרקעות חדשות, מלבד לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית. אך זו לא הסיבה היחידה להצלחת הפרויקטים הללו. למעשה מדובר במצב של WIN-WIN לכל הנוגעים בדבר, הדיירים מצדם מקבלים דירות חדשות ואיכותיות שמשדרגות את רמת חייהם, ובחינם, ואילו היזמים זוכים להוסיף לעצמם נכסים רבים אשר מייצרים להם רווחים נאים.