תקופת הקיץ המתקרבת ידועה כתקופה בה מכירת הדירות מגיעות לתקופת השיא. בין אם זה בעקבות החופשים או הרצון לשנות את חייכם, כדי למכור את ביתכם היקר, ובמחיר גבוהה, חשוב לדעת כיצד להכין אותו לקראת תקופת המו"מ, על מנת שתוכלו לקפל את מיטב התמורה עבורו. אומנם, הטיפול הקוסמטי אינו המרכיב העיקרי של הרוכש המעוניין לרכוש את הבית שלכם ובדר"כ מתמקדים יותר בערכו בשוק, נתוני השטח וטווח המחירים, אבל אין ספק שבית אטרקטיבי יוכל להימכר מהר יותר ובמחיר גבוה יותר משכנו שאינו כה אטרקטיבי.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
סדר וניקיון
כשאתם נמצאים בתחילת הדרך, בצעו סריקה בבית והעריכו את כל הגורמים שעלולים לתת תחושה שהבית מתאים רק לסוג מסוים של אנשים. הקפידו לסדר את הבית כך שהוא יראה מזמין ושמרו על ניקיון. בית מסודר ונקי הוא אומנם לא ערובה לאיכותו, אבל בית מלוכלך ולא מסודר ירחיק רוכשים פוטנציאלים ונותן תחושה שיש בעיה כלשהי עם הבית.
LESS IS MORE
השתדלו להיפטר מכל חפץ או ריהוט שעלול לתת אופי בולט מדי לבית. מיעוט חפצים ואביזרים יכול לתת לרוכשים הפוטנציאלים תחושה חדשה ונקייה יותר, וכך הם יוכלו לדמיין את הבית כשלהם ומה הם היו עושים איתו. הוסיפו אפילו דברים קצת צעירים וחדשניים כמו לוח זכוכית מחיק עליו תציירו ציורים מתחלפים ברוח מזג האוויר או התקופה, או אביזר ווינטג'י.
שיפוץ קל
לפני כל מכירה השתדלו לבצע תיקונים קוסמטים קלים בבית כמו צביעת קיר מתקלף או תיקון של ברז דולף וכדומה, העלימו חוטי חשמל וכבלים ללא שימוש, סדרו מכסים למערכות המיזוג ובדקו את מערכות החשמל. במידה ויש לכם גינה טפלו בה, קצצו את השיחים הפולשים.