שוק הנדל"ן הישראלי מושפע מגורמים רבים, כשהביקוש לדירות מצד עולים חדשים הוא מבין המשפיעים ביותר, בעיקר בשל העובדה שלרוב הם מביאים עימם עליות מחירים. בכל שנה פוקדים את ישראל גלי עלייה של עולים חדשים שלרוב פוקדים את הערים הגדולות ואזורי הביקוש המסוגלים לספק להם את איכות החיים שזכו לה בניכר. השנה, משרד הקליטה והעלייה מדווח כי נתניה הפכה להיות העיר השנייה בחשיבותה, אחרי ת"א, בקרב 10 אחוזים מכלל העולים החדשים, כשבדרך עקפה ערים גדולות כגון ראשל"צ ורעננה, או ערי תרבות ייחודיות בישראל כגון ירושלים וחיפה. אז איך היא עשתה זאת?
לפרויקטים בעיר נתניה באתר BankNadlan לחצו כאן
עלייה של 16% במספר העולים החדשים
מבמשרד העלייה והקליטה הציגו לאחרונה נתונים המציגים על עלייה של 16 אחוזים בקרב העולים החדשים שבחרו לעלות לישראל בין החודשים יאנואר ואפריל, בהשוואה לאותם חודשים בשנים הקודמות. סה"כ 6,326 עולים חדשים בחרו לעלות לישראל כש-630 מתוכם ביקשו לגור בנתניה, 9.9 אחוזים. נראה כי בשנים האחרונות נתניה נהנית ממספר יתרונות משמעותיים ביחס לערים כגון ירושלים, חיפה ועוד, הן בשל המחירים, הקרבה לתל אביב וחוף הים.
לעמוד הפרויקט נבו נוף השרון בנתניה באתר BankNadlan לחצו כאן
משפחות העולים מעדיפות את אזורי החוף
משפחות רבות מעדיפות את אזור החוף ונתניה בולטת באזור בחישובי המחירים הנמוכים שהיא מציגה לעומת המתחרות שלה כגון הרצליה ות"א. גם מול ערי השרון, נתניה יוצאת כמנצחת בזכות חוף הים וההזדמנויות הרבות שהעיר מספקת בכל תחומי הנדל"ן מבחינת השקעו. העולים מזהים את נתניה כמעצמת נדל"ן עם פרויקטים יוקרתיים שלא נופלים מאלה הנבנים בתל אביב, ובמרחק של כ-20 דקות נסיעה ממנה. פרויקטים כגון עיר ימים ורמת פולג מושכים תיירים רבים וקריית השרון - שכונה חדשה וצעירה, הוגדרה לאחרונה כשכונה השנייה בעיר המתאימה לגידול ילדים.