אחד הנושאים המרכזיים ביותר בתחום הנדל"ן הוא היכן כדאי להשקיע וכיצד אפשר לזהות את ההזדמנות הכלכלית הבאה מבלי לקחת יותר מדי סיכונים. לשם כך, צריך לזהות נכסים זולים, אבל לדעת לא להתפתות למידע מכשיל. ספרד לדוגמא, הינה מדינה הסובלת מכלכלה חלשה ולאוכלוסייה שלה אין כסף לרכישת נדל"ן. במבט ראשון ניתן לחשוב שזו הזדמנות כלכלית לרכוש נכסים במחירים זולים אך צריך לדעת שהשקעה במדינה ששקועה בחובות, בעלת כלכלה חלשה, ועם שלטון לא יציב מאוד לא חכמה. כאן אתם עלולים להיכנס למצב בו לא רק שלא תרוויחו, אלא גם תפסידו את השקעתכם, אבל גם תפסידו. לכן, כדי לבחור את המדינה בה אתם רוצים להשקיע את מיטב כספיכם, ישנם מספר כללים והגדרות שחשוב שתכירו ותקפידו ליישם אותם:
לעמוד השקעות נדל"ן בחו"ל באתר BankNadlan לחצו כאן
כלכלה חזקה
המדינה שתרצו להשקיע בה את מיטב חסכונותיכם חייבת להיות בעלת כלכלה חזקה, אשר לא נוטה ליפול במשברים עולמיים. ישנה חשיבות למטבע יציב, וניהול דמוקרטי תקין וחזק. אחרת, אתם עלולים להיות מופתעים ביום מן הימים כשהממשלה תתחלף והכעס הרב יגיע לכיוונם של כוחות זרים, כמוכם שמשפיעים על הכלכלה.
לפרויקטים להשקעה בארה"ב באתר BankNadlan לחצו כאן
כוח קנייה מקומי
שימו לב כי המדינה בה אתם משקיעים זוכה למספר אחוזים גבוהה של משקיעים מקומיים. אין תחליף לידע של תושבי המקום כדי לדעת אם השקעת נדל"ן במדינה משתלמת, אחרת המקומיים לא היו עושים זאת. כוח קנייה מקומי מבטיח יציבות של הכלכלה והנכסים.