עם כל השינויים בשוק הנדל"ן הישראלי, שרי האוצר המתחלפים והממשלות הקמות ונופלות, האם זה הזמן להשקיע בנדל"ן?
|
אורון איצקוביץ'|26.8.2015|10:32|3228 צפיות
|
|
שוק הנדל"ן בארץ מספק את התשואה הגדולה ביותר להשקעות כיום. בהשוואה לשווקים האחרים כגון המסחר, העלול להתנדנד ובחובו קיימות סכנות רבות, או שוק היהלומים, ששייך לעשירון הגבוהה יותר בחברה, שוק הנדל"ן יכול לפנות לכל האוכלוסיות וכמות הקרקעות הקיימות בישראל מצומצמת כך שתמיד יהיה ביקוש לדירות חדשות ולקרקעות נוספות, כל עוד הכלכלה מתפתחת.
היצע מוגבל
ההיצע של הקרקעות בישראל, נמוך לעומת הביקוש. המשמעות היא שתמיד ניתן לגרוף רווחים, גם על נכסים פשוטים יחסית. ההיצע המוגבל מעלה את המחירים בצורה קבועה ולכן מאפשר לבעלי הנכסים להשיג רווח מקסימלי.
האם התמונה מגלה משהו על כיוון הכתבה? כנראה שכן :)
ביקוש
לעומת נכסים שונים, תמיד יהיה ביקוש לקרקעות ודירות. כל עוד האוכלוסייה גדלה, תמיד יהיה ביקוש של משפחות חדשות וצעירות וככל שרמת החיים מתפתחת, הביקוש לדירות חדשות יותר ומעודכנות יותר, ימשיך לגדול.
מחירים
בשנים האחרונות שוק הנדל"ן תמיד היה בעלייה וכל מי שהתלבט בעבר הפסיד כסף לכן, במצבו של שוק הנדל"ן כיום ועד שיבנו דירות חדשות ומוזלות, זה הזמן להשקיע בנדל"ן משום שכרגע הוא רק ממשיך לעלות.
לעמוד המבצעים באתר Banknadlan לחצו כאן
המצב בישראל כיום
החשש בשוק הנדל"ן בארץ נובע בעקבות השינויים הפוליטיים, שגוררים תכניות אשר קמות ונופלות, ומבלבלות את הציבור בישראל. עד לא מזמן עוד פמפמנו בלי סוף את תכנית מע"מ אפס של חבר הכנסת יאיר לפיד אשר עצרה זוגות מלרכוש דירות חדשות וכיום, אנו נמצאים אל מול שר אוצר חדש עם תכנית חדשה אך עם ממשלה צרה שלפי כל התחזיות, לא תחזיק שנתיים. אך כדי להבין את הסלט הישראלי הזה, צריך לזכור שכל אותם תכניות ימומשו רק כשהדירות החדשות ייבנו, או לפחות יתקרבו למועד סיום העבודות ועד אז, מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות והזמן להשקעות הוא עכשיו.
|
|
7 טיפים שצריך לבדוק לפני ששוכרים מנוף
|
|
בעידן דינמי ועתיר שינויים, גם פרויקטים נדל"ניים צריכים להיות רווחיים. במקום להשקיע עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים ברכישת מנוף שלעתים רבות, משמש אתכם למספר פרויקטים בודדים, שירותי השכרת מנופים חוסכים את הצורך בתחזוקה השוטפת ובעלויות הנלוות. לפניכם 7 טיפים חיוניים לפני שכירת מנוף.
|
|
קרא את הכתבה
|