בעקבות קריסתה של היזמית ענבל אור, אשר העלה לסדר היום הציבורי את המשבר שעובר על מאגני קבוצות רכישה בכל הארץ, חברת הכנסת נאווה בוקר מהליכוד מבקשת להוציא הצעת חוק שתקבע כי מארגני קבוצות רכישה, יקבלו את יתרת שכרם מחברי הקבוצה, רק לאחר מסירת הדירה. בנוסף אלה יתחייבו למועדי מסירת הדירה, מחירים סופיים ויחויבו במתן ערבות בנקאית.
לעמוד חברות קבלניות באתר BankNadlan לחצו כאן
האחראיות לפרויקט תוטל על מארגן הקבוצה בלבד
הצעת חוק חדשה החדשה תטיל את האחריות על מארגני קבוצות רכישה בדומה לאחריות המוטלת היום על חברות קבלניות. עפ"י ההצעה, מארגני הקבוצות יישאו באחריות כלפי חברי הקבוצה, בהתאם לחברות הקבלניות שמוכרת דירות. הצעת החוק תהווה למעשה תיקון לחוק המכר דירות. החוק כבר עבר שינויים לאחר פרשת חפציבה, כדי להגביר את ההגנה על רוכשי הדירות. אנשי משרד הבינוי והשיכון, האחראים על אכיפת חוק המכר, עדיין לא החלו לנקוט בהליך חקיקתי, אך נכון לכרגע אין דרישה לבצע שינויים בחקיקה בתחום קבוצות הרכישה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
שכרו המלא של מארגן הקבוצה יינתן רק לאחר מסירת הדירה
עפ"י המוצע בחוק, השכר של מארגני הקבוצות ישולם לפי ההתקדמות של הפרויקט, גש-20 האחוזים האחרונים בשכרם של המארגנים ישולם רק לאחר מסירת הדירה. עוד נקבע כי תנאי התחלתי לקבלת עד 10 אחוזים משכרם של המארגנים יהיה לאחר חתימת הסכם שיתוף אשר יסדיר את פעילות הקבוצה, יקבע את את מוסדות הקבוצה, אנשי הנציגות והמנהל, יישוב סכסוכים, ניהול החשבון וההתנהלות הכספית, המימון הבנקאי ועוד.