בנק ישראל פרסם מספר אומדנים המצביעים על הכוח של שוק הנדל"ן הישראלי, כשלפי הפרסומים, היקפי הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הגיע לכ-7.6 מיליארד ש"ח. מדובר בעלייה של 28 אחוזים לעומת השנת הקודמת. העלייה מתחלקת ל-1.7 מיליארד ש"ח שנעשו ע"י תשלומי מע"מ בעסקאות לדירות חדשות ו-2.8 מיליארד ש"ח במיסי רכישה ושבח. בסיכום המספרים מדובר בתוספת של 4.5 מיליארד ש"ח לתקציב המדינה לעומת שנת 2014.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
צמיחה של פי-5 בהכנסות שהסתכמו בכ-10 מיליארד ש"ח
לפי הנתונים, גביית המע"מ ומיסי הנדל"ן הישירים תרמו יחדיו כ-30 אחוזים מסך כל הגידול בגביית המיסים לשנת 2015 ולמעשה עלו ב-36 אחוזים - צמיחה של פי-5 בהכנסות שהסתכמו בכ-10 מיליארד ש"ח, הגבייה משני תקנות המס עלתה בכ-0.5 אחוז, לעומת סוף שנות העשור הראשון בשנות האלפיים, אז מילאו גביות מיסי הנדל"ן רק 4 אחוזים מסך ההכנסות של משלמי המיסים וכיום הם מגיעים לכ-6.7 אחוזים בשנת 2015.
לעמוד מחירון דירות באתר BankNadlan לחצו כאן
זינוק של כ-60 אחוזים בעסקאות הנדל"ן
בכל שנת 2015, שווי העסקאות בדירות חדשות עמד על כ-64 מיליארד שקלים. מדובר בזינוק שלכ-60 אחוזים השנה שקדמה (2014). הסיבה לכך מגיעה מעלייה חדשה, של 57 אחוזים, בכמות העסקאות שנחתמו וגידול בממוצע של כ-2 אחוזים במחירי העסקאות. את הסיבה שכרגע נראה לעין שינוי כה מהותי, אפשר לשייך לביטול תוכנית מע"מ אפס שלא יצאה לפועל בעקבות הרכבת הממשלה החדשה, ורוכשים רבים שביטלו עסקאות במטרה להמתין ולראות אם התוכנית תבוצע.