ועדת שרים לחקיקה אישרה את הצעת החוק של חברי הכנסת אלי כהן ודוד ביטן, שתחייב את הרשויות המקומיות לבנות דירות קטנות אשר יוכלו לספק לאזרחי ישראל מחירים זולים יותר כדי לנסות ולעמוד מול המחירים הגבוהים שקיימים כרגע, ולעצור את העלייה המתמדת. ההצעה שצפויה לעלות לקריאה טרומית במליאת הכנסת ביום רביעי, תחייב רשויות לספק דירות בנות 3 חדרים ומטה. מדובר על תיקון לחוק התכנון והבנייה המאפשר לרשויות המקומיות להגדיל את מספר הדירות ביחס לתוכניות בניין העיר, ללא הצורך בגידול שטח הבנייה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
3,000 דירות חדשות בשנת 2015 לעומת 10,000 דירות חדשות בשנת 2000
בזמן שמצוקת הדיור ממשיכה, צצים נתונים המדווחים כי מספר הדירות בנות 3 חדרים החדשות הולך וקטן ב-15 השנים האחרונות. רק בשנת 2015 נבנו 3,300 דירות חדשות בנות 3 חדרים ומטה בלבד שהם כ-7 אחוזים מכמות הדירות שבנייתן הסתיימה. לעומת זאת, שבשנת 2000 נבנו כ-10,000 דירות חדשות מסוג זה אשר היוו כ-20 אחוזים. בעקבות גילוי המחדל, הוחלט לאשר הוראת שעה בחוק התכנון והבניה שיחייב את הרשויות לספק אישורים לכך שכמות הדירות הקטנות הנבנות יהווה לפחות כ-10 אחוזים מכלל הבנייה. החריגים הבלעדיים לחוק הם רשויות אשר אחוז כמות הדירות הקטנות בהם עובר את סף המינימום והוא גדול יחסית, ובנוסף נקבע כי החוק יחול על תכניות מאושרות בלבד ולא על תכנית שיאושרו בעתיד.
לעמוד הפרויקט נאות המכבים בחריש באתר BankNadlan לחצו כאן
הקלה שנקבעה לפני כ-20 שנה אך לא בוצעה
הקלה זו, שנקבעה כבר לפני 20 שנה, אישרה במקורה לרשויות המקומיות לבנות דירות חדשות בפרויקטים המחדשים נכסים, ללא גידול בשטח הכולל, אך אינה כללה בתוכה חובת בנייה של דירות קטנות אשר יספקו מגורים לתושבים אשר אינם מסוגלים לעמוד במחירים הגבוהים. הרשויות מצידן לא ששו לאפשר זאת מכיוון שמבחינתן מדובר באוכלוסיות חלשות יותר, כגון זוגות צעירים או קשישים, אשר עלולות לפגוע בדימוי של העיר.