הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב מובילה את תוכנית המתאר החדשה של הרצליה לאישור סופי. התוכנית אשר אמורה להכפיל את כמות תושבי הרצליה, מחזיקה בתוכה הוספה של 45 אלף יחידות דיור חדשות (מתווספות ל-33 אלף יחידות שכבר נבנו) כשהמטרה היא לצופף את הבנייה בעיר באמצעות התחדשות עירונית. השאלה היא האם התשיות של הרצליה יקבלו את אותו שידרוג?
לפרויקטים בעיר הרצליה באתר Banknadlan לחצו כאן
התוכנית במספרים
כיום יש בהרצליה כ-1.1 מיליון מ"ר מתוך סך של 2.4 מיליון מ"ר שטחים מאושרים. התוכנית החדשה תגדיל את שטחי התעסוקה בכ-1.7 מיליון מ"ר נוספים כדי שהעיר תוכל לספק שירותים ריכותיים לתושבים החדשים ולתושבי הרצליה כולה. כמו-כן נקבע כי היחס בין התכניות המקדמות תעסוקה לתוכניות המקדמות מגורים ישמר. כש-1,000 דונם חדשים מיועדים לטובת מבני ציבור ותוספת של כ- 380,000 מ"ר לתעשיית המלונאות.
לפרויקטים נוספים באזור השרון באתר Banknadlan לחצו כאן
המגרשים והאזורים המיועדים לפיתוח
עיקר הבנייה החדשה למגורים תעשה בשולי העיר בשכונות חדשות שיבנו בעתודות הקרקע החדשות המתוכננות להפשרה (חוף התכלת, אפולוניה וצפון העיר) וחידוש עירוני במבנים ישנים ע"י פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38. הדגש האמיתי של התוכנית פונה אל חוף הים וכן על מעמדה של הרצליה בתחום התעסוקה.
לדירות חדשות מקבלן באתר Banknadlan לחצו כאן
תוכנית מתאר לכל עיר
אך הרצליה אינה היחידה שמקדמת בימים אלה תוכנית מתאר במחוז. תוכנית המתאר של שכנתה מדרום, תל אביב, אושרה ותוכניותיהן של ערים כמו חולון ובני ברק מקודמות גם כן. נוסף על כך ברמת השרון בת ים ואור יהודה עומדים לסיים את תכניות המתאר שלהן לקראת המלצת הוועדה המקומית להפקדתן. אזור וגבעתיים נמצאות בתחילת יפתוח תוכנית המתאר, וברמת גן יחלו בתכנון בתחילת שנת 2016.
|
|
7 טיפים שצריך לבדוק לפני ששוכרים מנוף
|
|
בעידן דינמי ועתיר שינויים, גם פרויקטים נדל"ניים צריכים להיות רווחיים. במקום להשקיע עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים ברכישת מנוף שלעתים רבות, משמש אתכם למספר פרויקטים בודדים, שירותי השכרת מנופים חוסכים את הצורך בתחזוקה השוטפת ובעלויות הנלוות. לפניכם 7 טיפים חיוניים לפני שכירת מנוף.
|
|
קרא את הכתבה
|