בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הלמ"ס, פרסמו ביום שני האחרון על זינוק רציני במכירה של דירות חדשות מאז תחילת שנת 2015. הנתונים עוסקים בעסקאות נדלן שיצאו אל הפועל ומספקים הוכחות על התמשכות הייאוש של אזרחי ישראל והבנה שלמרות מאמצי הרפורמות השונות, מכירי הנדל"ן לא ירדו בשנים הבאות ויתרה מכך, ימשיכו לעלות. הנתונים מתחלקים לכמה נושאים:
הישראלים לא מתפשרים על דירות חדשות
העלייה בביקוש ממשיכה
בדו"ח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נרשמו עליות של 32.7% בכמויות הביקוש לדירות חדשות מחודשי ינואר ועד אוקטובר 2015, לעומת אותם חודשים מקבילים בשנה הקודמת. נוסף על כך, נרשמו עליות חדות כשמספר הדירות החדשות שנמכרו, עלו ב-55.4% לעומת אשתקד, גם בכמות הדירות שאינן למכירה שעומד על 5.1%. הנתון המעניין הוא שמתוך כלל הדירות, נותרו עוד 26 אלף דירות הממתינות למכירה כשעשרת אלפים דירות מתוכן, נמצאות באזור המרכז.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר Banknadlan לחצו כאן
המספרים מדברים בעד עצמם
נתוני הלמ"ס מסבירים כך: בשנת 2015, עמדו לרשות הציבור כ-4,000 דירות חדשות, כש-61% מתוכן נמכרו לציבור הרחב, 39% נמכרו לקבוצות רכישה, נרשמו להשכרה או לשימוש עצמי. הסקר, שנערך ביוזמת ובמימון משרד הבינוי, ממשיך להראות ש-52% מהדירות החדשות שנבנו, נבנו על קרקעות ציבוריות, 26% נבנו במחוז מרכז ורק 11% נבנו בירושלים. אם המספרים מבלבלים אתכם מדובר נקצר ונסביר שנעשתה עלייה של 66% במכירת דירות חדשות במחוז חיפה, עליה של 60% בדרום, 43% בירושלים ו-35% במחוז מרכז.
הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו לחדשות, טיפים ופרויקטים מעניינים
מהי התשובה לשאלה "האם להשקיע עכשיו בדירה?"
לסיכום, העלייה בביקוש מסמלת את המשך עליית מחירי הדיור שכן כולנו זוכרים שהביקוש הרב והמחסור הם אלה שהובילו אותנו למשבר הדיור. לשאלה שבוודאי תרצו עליה תשובה האם לקנות דירה עכשיו או לחכות ליום בו ייפתר המשבר, נציע לכם שלא לחכות. כיום בישראל עדיין אין אופק ברור לשלוש השנים הקרובות, לפחות, לפיתרון אמיתי שיכלול ירידת מחירים לקו השפוי. כך שאם אתם מצפים לפיתרון בשנה הקרובה וזה מה שמונע ממכם לרכוש דירה, אתם יכולים להשקיע את כספכם כבר עכשיו משום שנכון להיום, מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות.