טרנד קבוצות הרכישה הוא דבר מאוד חם בתקופה האחרונה. אך במה מדובר? האם זה באמת זול? ואיך מצטרפים לקבוצת רכישה איכותית?
|
אורון איצקוביץ'|11.8.2015|11:18|7421 צפיות
|
|
כיום, בשוק המתייקר של ישראל אין הרבה דרכים להוזיל את העלויות לרכישת דירה, במידה ואתם מחפשים לרכוש נכס באזור המרכז, אך אחת הדרכים המובילות בתחום היא דרך קבוצות רכישה- הצטרפות לקבוצת אנשים שלכולם אותו אינטרס לקנות דירה באותו אזור\בניין\שכונה וכך להפעיל לחץ על הקבלן ובעלי המקצוע להוזלת מחירים ככוח מסחרי שיש להתייחס לרצונותיו.
לעמוד דירות מקבלן באתר Banknadlan לחצו כאן
לעמוד דירות לציבור הדתי באתר Banknadlan לחצו כאן
איך מצטרפים?
כדי להצטרף לקבוצת רכישה, כל מה שעלכם לעשות הוא לחפש במנועי החיפוש את קבוצות הרכישה באזורים בהם אתם מעוניינים לבצע את הרכישה. לאחר מכן כדאי לבצע בדיקת רקע על אותה קבוצה, להבין מיהו העו"ד שמייצג אותה, מה הרקע שלו והאם, במידה ואתם מעוניינים להשקיע, יש לקבוצה הזו היסטוריה טובה ברכישת קרקעות. צריך לברר אם עזבו את הקבוצה אנשים לא מרוצים ולדבר עם כל אחד ואחת מחבריה כדי להכיר אותם ולוודא שאין חילוקי דעות.
הקמה
במידה ואתם מעוניינים להקים קבוצה שכזו למטרת קניית דירות, עליכם לשוחח עם מספר בנקים ולקבל הצעות לליווי הפרויקט. משום שללא עזרת הבנקים, לא תוכלו להתקדם. לאחר מכן עליכם לברר עם הרשות המקומית לגבי כל הנושא הביורוקרטי שעלול לצוץ כך שלא תופתעו בהמשך.
קבוצת רכישה
החיסכון הראשוני דרך קבוצת הרכישה היא בעלויות שירותיו של הקבלן, שכן רק על השירות הוא גובה כסף וכך כבר אפשר לקצץ באחוזים לא מעטים. קבוצת הרכישה משמשת כקבלן המבצע- היא זו שבוחרת את חומרי הגלם, חברת הבניה, בעלי המקצוע שיבנו ויעבדו וכקבוצה גדולה ואיכותית, אפשר למצוא אנשים אמינים שתכירו אותם ותדעו את ההיסטוריה שלהם מבלי לסמוך על גורם חיצוני שמגיע עם "האנשים שלו". אם האנשים שבחרתם לעבוד אתם, בקיאים בתחום ובעלי ניסיון, תוכלו לחסוך עשרות אחוזים מהעסקה ולהשתתף בפרויקט חברתי גם בהכרת אנשים חדשים, וגם כחלק מפרויקט שנלחם בעלויות המחיה בארץ.
לעמוד חברות בניה באתר Banknadlan לחצו כאן
|
|
7 טיפים שצריך לבדוק לפני ששוכרים מנוף
|
|
בעידן דינמי ועתיר שינויים, גם פרויקטים נדל"ניים צריכים להיות רווחיים. במקום להשקיע עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים ברכישת מנוף שלעתים רבות, משמש אתכם למספר פרויקטים בודדים, שירותי השכרת מנופים חוסכים את הצורך בתחזוקה השוטפת ובעלויות הנלוות. לפניכם 7 טיפים חיוניים לפני שכירת מנוף.
|
|
קרא את הכתבה
|