בלאומי מזהירים כי צעדיו של כחלון יובילו לגירעון נוסף

צוות הכלכלנים של לאומי שוקי הון יוצאים בהצהרה כי צעדי שר האוצר כחלון והממשלה להורדת מחירי הדיור, אינם אלא מאמצים להעלאת מיסים אצל חלק מסוים של אוכלוסיית המדינה כדי לעמוד ביעד הגירעון שהמדינה הציבה לעצמה. לדבריהם אין קשר בין המס החדש עבור דירות שלושה חדרים לבין הוזלת מחירי הדיור. מעבר לכך, שר האוצר משה כחלון מציג לציבור מצג שווא של מאבק במשקיעי הדירות וטען שאותם משקיעים מורידים את העול מעל הציבור ומשחררים את מספר הדירות שהחזיקו בעבר, אך אלה למעשה עברו לאזורים שונים בארץ ולאחר שהשקיעו בעיקר במרכז, כעת עברו להשקיע בפריפרייה. 

לעמוד מחירון דירות באתר BankNadlan לחצו כאן



ישנם דרכים פשוטות מאוד להימנע מהמס החדש
בכל הנוגע למס הדירה השלישית, לטענתם, מדובר במס שקל לחמוק ממנו ואין לו למעשה כוח להשפיע באמת על הוזלת מחירי הדיור. למשקיעים יש מספר אופציות להימנע מהמס החדש כגון העברת הנכס לבן משפחה שאין בבעלותו דירה או גלגול המס אל עבר שוכרי הדירות. בנוסף לכך, מה יאמרו על מקרים בהם למשקיע נדלן יש שני נכסים יוקרתיים במרכז (ולא משלם את המס) השווים ביחד יותר משלושה נכסים עממיים בפריפריה בהם המשקיע כן יאלץ לשלם עבור נכסים שהמשפחה שלו לנה בהם? משקיעי הדירות החזקים, שמחזיקים בבעלותם מעל לשלוש וחמש דירות, אינם מושפעים באמת, מבחינה כלכלית עקב תשלום המס והדבר לא יגרום להם למכור את הנכסים היוקרתיים והמניבים הללו. זאת הדוגמא הברורה לטענתם כי מדובר פשוט במס חדש שנועד לפצות על הורדת המיסים, שמתגאה בה שר האוצר, בניגוד לרוב פעולות הממשלות הקודמות בהן העלו מיסים לאחר הבחירות. 

לעמוד דירות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן

בלאומי מזהירים כי צעדיו של כחלון יובילו לגירעון נוסף
עוד מנסים להזהיר בלאומי כי שר האוצר אינו מייצר צמיחה למשק כך שבעתיד עלול להיווצר גירעון גבוה יותר והמדינה אינה מסתמכת על גורמים כלכליים חזקים שמחזיקים במשך שנים רבות, אלא על תקנות ומיסים חדשים, שכמו שקמו, כך יכולים ליפול. אל טענות אלה מצטרף המאבק בין שתי גורמים ממשלתיים האחראים על כיוונו של שוק הנדל"ן, הלמ"ס והשמאי הממשלתי, אשר מפרסמים נתונים שונים בכל הנוגע לעליית או ירידת מחירי הדיור. השמאי הממשלתי טוען כי ירידת המחירים שמציגים בלמ"ס נובעת מירידה בעליית המחירים ולתו לא ולא מדובר בירידת מחירים ממשית, אלה בהאטה בקצב עליית המחירים. במשרד האוצר מתנגדים לטענה זו, אך אלה עלולים להיות התנגדויות הנובעות משיקולים פוליטים והצורך של שר האוצר כחלון להראות תוצאות לציבור בוחריו.