בעקבות עתירת נגד שנעשתה ע"י הקואליציה לדיור בר השגה, מול הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים, לראשונה חויבה רשות מקרקעי ישראל לתכנן דירות להשכרה במחיר מפוקח. הקואליציה עתרה לבית המשפט לעניינים מינהלים נגד שתי תוכניות בנייה בירושלים. הראשונה לבניית 397 דירות בשכונת מלחה והשנייה לפרויקט בניית 493 דירות בשטח שבין גן החיות התנכ"י לשכונת גבעת משואה.
לעמוד דירות חדשות מקבלן באתר BankNadlan לחצו כאן
לפי העתירה, התוכניות שהוגשו התעלמו במכוון מחוק הוד"לים אשר קובע שרשות מקרקעי ישראל מחויבת להקצות בכל תוכנית שכזו, שיעור מסוים מכמות הדירות, לדיור בר השגה ולהשכרה ארוכת טווח. השופט קיבל את טענת העותרים וקבע שנימוקי הוועדה שלא הייתה מעוניינת להפעיל את סמכותה לעניין דיור בר השגה, לא היו מבוססים על תשתיות עובדתיות ולכן הורה להחזיר את שתי התוכניות לדיון נוסף בוד"ל.
לעמוד דירות חדשות לציבור הדתי באתר BankNadlan לחצו כאן
ההחלטה של השופט מובילה למעשה את הוועדה המחוזית להורות לרשות מקרקעי ישראל להוסיף לשתי התוכניות הקיימות, תוכניות בנייה לדירות קטנות ולייעד את חלקן להשכרה ארוכת טווח בשכר דירה מפוקח וזול. מדובר בייעוד של 20% מכלל הדירות להשכרה לזכאים במחיר אשר נמוך ב־20% מהמחיר הממוצע בשוק ובהקצאה של 25% מהדירות לדיור בר השגה בשטח של 75 מ"ר לכל היותר.